Dự án Việt Đức Complex hú khách sau ngày mở bán

Dự án Việt Đức Complex hú khách sau ngày mở bán

Sự kiện “Ra mắt chính thức dự án Việt Đức Complex” với sự tham dự của hàng trăm khách hàng đã gây tạo sóng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản.

Được biết nhiều các bạn đã hoàn thành thủ tục đặt cọc và kí kết hợp đồng mua bán ngay trong lễ mở bán. Những vị khách này còn may mắn nhận được chiết khấu lên đến 20 triệu đồng từ liên danh chủ đầu tư.

Đông đảo các bạn tham gia sự kiện mở bán chính thức Việt Đức Complex.

Cũng trong đợt mở bán này, liên danh chủ đầu tư dự án Việt Đức Complex tung ra thị trường 160 căn hộ thuộc tòa tháp C với mặt bằng lý tưởng 75% căn góc, cụ thể: 06 căn góc/08 căn hộ/ sàn. 100% căn hộ & hành lang chung được bố trí đón ánh sáng, gió & không khí ngẫu nhiên. Sự xuất hiện của dự án quy mô gần 1,2ha ở ngay khu vực Đơn vị quận Thanh Xuân đã góp phần tạo sự sôi động mạnh mẽ cho thị trường căn hộ cao cấp khu vực phía Tây Hà Nội vào dịp cuối năm này. nhiều người không quá ngạc nhiên khi biết rằng dù mới xuất hiện trên thị trường, truyền thông chưa nhiều nhưng Vietduc Complex đã hút sự sử dụng rộng rãi lớn của thị trường.

Có mặt tại lễ mở bán Vietduc Complex ngày mới đây, anh Lê Gia Lý (Thanh Xuân – Hà Nội) chia sẻ lý do dành sự sử dụng rộng rãi đặc biệt cho sự án: “Lợi thế vượt trội về giao thông và tọa độ lý tưởng để tiếp cận Chi nhánh văn hóa, giáo dục chất lượng cao là điều tôi thích nhất ở dự án. Ở vị trí này với 4 đường vào ngay mặt đường, con cái tôi dễ dàng đến trường học mà bố mẹ không lo việc đón đưa hay ách tắc giao thông. Thêm vào đó, các tiện ích như bể bơi, vườn trẻ, phòng cộng đồng cũng khiến tôi thực sự yên tâm cho hoạt động của con trẻ”.

Việt Đức Complex huận tiện kết nối giao thông trên các trục đường lớn

Chung cư Việt Đức Complex nằm trong vị trí lý tưởng để tiếp cận tới các trung tâm văn hóa chính trị, giải trí lớn như: Cơ sở Hội Nghị Quốc Gia; Bảo tàng Hà Nội; TT Văn Hóa quận Thanh Xuân; Dịch vụ thương mại Royal City, Hồ Gươm Plaza, BigC Thăng Long, Grand Plaza hay hệ thống các trường học uy tín chất lượng cao: trường Amsterdam, trường Lương Thế Vinh; các bệnh viện lớn như bệnh viện Bộ Xây Dựng, bệnh viện 19.8…

Từ dự án, thẳng trục đường Lê Văn Lương – Láng Hạ – Giảng Võ, cư dân cũng dễ dàng di chuyển vào trung tâm phố cổ, các điểm vui chơi của thành phố. Nằm trên mặt đường Lê Văn Lương sầm uất, ngay sát ngã tư lớn nhưng Việt Đức Complex được ưu ái thêm một “khoảng lùi tĩnh lặng” với không riêng tư tuyệt đối – vị trí dự án cách mặt đường giao thông 20m với khoảng không cây xanh tránh khỏi mọi tiếng ồn hay khói bụi. Chính yếu tố đường thông hè thoáng này đã khiến Vietduc Complex thực sự nổi bật so với các dự án khác trong khu vực.

Tiện ích vườn trẻ bên trong dự án Việt Đức Complex.

Bên cạnh đó, không thể không kể đến tiện ích nội khu hoàn hảo của dự án được chủ đầu tư chăm chút kĩ lưỡng. Đó là bể bơi bốn mùa nằm ngay trung tâm dự án, phòng sinh hoạt cộng đồng lớn, hệ thống nhà trẻ mẫu giáo, sân chơi ngoài trời, các tầng dịch vụ: khu thưởng trà, cà phê, phòng tập GYM, siêu thị và trung tâm thương mại sầm uất… Các tòa nhà của Việt Đức Complex đều hướng trực diện công viên hồ điều hòa Nhân Chính rộng 13ha. Như một dải lụa mềm xanh mướt, công viên này sẽ giúp cư dân hòa mình vào thiên nhiên tươi đẹp, xóa đi những mệt mỏi, bon chen của cuộc sống thường nhật.

Chính những lợi thế vượt trội về vị trí, chất lượng, tiện ích đã đưa Việt Đức Complex trở thành sự chọn lựa hoàn hảo đối với những khách hàng đang kiếm tìm ngôi nhà mơ ước. Đặc biệt, sau sự kiện mở bán chính thức sức nóng của Việt Đức Complex đang lan tỏa mạnh mẽ trong thị trường bất động sản đầy sôi động dịp cuối năm.

Xem thêm: Chung cư quận Thanh Xuân, dự án 423 Minh Khai

Sự kiện “Ra mắt chính thức dự án Việt Đức Complex” với sự tham dự của hàng trăm khách hàng đã gây tạo sóng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản.

Được biết nhiều các bạn đã hoàn thành thủ tục đặt cọc và kí kết hợp đồng mua bán ngay trong lễ mở bán. Những vị khách này còn may mắn nhận được chiết khấu lên đến 20 triệu đồng từ liên danh chủ đầu tư.

Đông đảo các bạn tham gia sự kiện mở bán chính thức Việt Đức Complex.

Cũng trong đợt mở bán này, liên danh chủ đầu tư dự án Việt Đức Complex tung ra thị trường 160 căn hộ thuộc tòa tháp C với mặt bằng lý tưởng 75% căn góc, cụ thể: 06 căn góc/08 căn hộ/ sàn. 100% căn hộ & hành lang chung được bố trí đón ánh sáng, gió & không khí ngẫu nhiên. Sự xuất hiện của dự án quy mô gần 1,2ha ở ngay khu vực Đơn vị quận Thanh Xuân đã góp phần tạo sự sôi động mạnh mẽ cho thị trường căn hộ cao cấp khu vực phía Tây Hà Nội vào dịp cuối năm này. nhiều người không quá ngạc nhiên khi biết rằng dù mới xuất hiện trên thị trường, truyền thông chưa nhiều nhưng Vietduc Complex đã hút sự sử dụng rộng rãi lớn của thị trường.

Có mặt tại lễ mở bán Vietduc Complex ngày mới đây, anh Lê Gia Lý (Thanh Xuân – Hà Nội) chia sẻ lý do dành sự sử dụng rộng rãi đặc biệt cho sự án: “Lợi thế vượt trội về giao thông và tọa độ lý tưởng để tiếp cận Chi nhánh văn hóa, giáo dục chất lượng cao là điều tôi thích nhất ở dự án. Ở vị trí này với 4 đường vào ngay mặt đường, con cái tôi dễ dàng đến trường học mà bố mẹ không lo việc đón đưa hay ách tắc giao thông. Thêm vào đó, các tiện ích như bể bơi, vườn trẻ, phòng cộng đồng cũng khiến tôi thực sự yên tâm cho hoạt động của con trẻ”.

Việt Đức Complex huận tiện kết nối giao thông trên các trục đường lớn

Chung cư Việt Đức Complex nằm trong vị trí lý tưởng để tiếp cận tới các trung tâm văn hóa chính trị, giải trí lớn như: Cơ sở Hội Nghị Quốc Gia; Bảo tàng Hà Nội; TT Văn Hóa quận Thanh Xuân; Dịch vụ thương mại Royal City, Hồ Gươm Plaza, BigC Thăng Long, Grand Plaza hay hệ thống các trường học uy tín chất lượng cao: trường Amsterdam, trường Lương Thế Vinh; các bệnh viện lớn như bệnh viện Bộ Xây Dựng, bệnh viện 19.8…

Từ dự án, thẳng trục đường Lê Văn Lương – Láng Hạ – Giảng Võ, cư dân cũng dễ dàng di chuyển vào trung tâm phố cổ, các điểm vui chơi của thành phố. Nằm trên mặt đường Lê Văn Lương sầm uất, ngay sát ngã tư lớn nhưng Việt Đức Complex được ưu ái thêm một “khoảng lùi tĩnh lặng” với không riêng tư tuyệt đối – vị trí dự án cách mặt đường giao thông 20m với khoảng không cây xanh tránh khỏi mọi tiếng ồn hay khói bụi. Chính yếu tố đường thông hè thoáng này đã khiến Vietduc Complex thực sự nổi bật so với các dự án khác trong khu vực.

Tiện ích vườn trẻ bên trong dự án Việt Đức Complex.

Bên cạnh đó, không thể không kể đến tiện ích nội khu hoàn hảo của dự án được chủ đầu tư chăm chút kĩ lưỡng. Đó là bể bơi bốn mùa nằm ngay trung tâm dự án, phòng sinh hoạt cộng đồng lớn, hệ thống nhà trẻ mẫu giáo, sân chơi ngoài trời, các tầng dịch vụ: khu thưởng trà, cà phê, phòng tập GYM, siêu thị và trung tâm thương mại sầm uất… Các tòa nhà của Việt Đức Complex đều hướng trực diện công viên hồ điều hòa Nhân Chính rộng 13ha. Như một dải lụa mềm xanh mướt, công viên này sẽ giúp cư dân hòa mình vào thiên nhiên tươi đẹp, xóa đi những mệt mỏi, bon chen của cuộc sống thường nhật.

Chính những lợi thế vượt trội về vị trí, chất lượng, tiện ích đã đưa Việt Đức Complex trở thành sự chọn lựa hoàn hảo đối với những khách hàng đang kiếm tìm ngôi nhà mơ ước. Đặc biệt, sau sự kiện mở bán chính thức sức nóng của Việt Đức Complex đang lan tỏa mạnh mẽ trong thị trường bất động sản đầy sôi động dịp cuối năm.

Xem thêm: Chung cư quận Thanh Xuân, dự án 423 Minh Khai

Sắp ra mắt dự án Mỹ Đình Plaza 2

Sắp ra mắt dự án Mỹ Đình Plaza 2

Nối tiếp thành công của chuỗi dự án chất lượng như Nàng Hương, PCC1 Complex Hà Đông, Mỹ Đình Plaza 1,… Chủ đầu tư PCC1 chuẩn bị đưa ra thị trường dự án Mỹ Đình Plaza 2, hứa hẹn sẽ đem đến không gian sống chuẩn cho cư dân phía Tây thành thị.

Kể từ 2016, khu vực phía Tây vẫn là khu vực “nóng” nhất thị trường bất động sản Thủ đô với sự xuất hiện của nhiều dự án đến từ các chủ đầu tư lớn cũng như sự đầu tư bài bản cho cơ sở hạ tầng. Đến nay, thị trường khu Tây vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt với hàng loạt dự án được ra mắt trên thị trường, vấn đông đảo sự quan tâm của khách hàng về khu vực này.

Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất quận Cầu Giấy – Mỹ Đình, dự án Mỹ Đình Plaza 2 được kỳ vọng sẽ là chốn an cư lý tưởng, đem đến cho cư dân cuộc sống viên mãn, tiện nghi, hiện đại với hệ thống tiện ích đa dạng và các căn hộ thiết kế hợp lý, tinh tế.

Mỹ Đình Plaza 2 dự báo sẽ được thị trường đón nhận bởi các ưu thế vượt trội

Chủ đầu tư – Tổng thầu uy tín

Dự án Mỹ Đình Plaza 2 tọa lạc tại số 2 Nguyễn Hoàng – Mỹ Đình, là dự án máu nóng của Chủ đầu tư PCC1. Đây là chủ đầu tư có bề dày kinh nghiệm trong ngành bất động sản với hàng ngũ quản lý chuyên nghiệp, năng lực tài chính vững mạnh và nhiều đối tác tin tức. chọn lựa phân khúc trung cấp với tính thanh khoản cao, Chủ đầu tư PCC1 luôn biết tận dụng lợi thế có sẵn để đem đến những sản phẩm ưu việt, chất lượng cao đến với khách hàng.

Bên cạnh đó, CĐT cũng ưu tiên lựa chọn đơn vị thi công Conteccons – đơn vị dẫn đầu top nhà thầu xây dựng uy tín Việt Nam 2017 (theo Vietnam Report) làm Tổng thầu thi công cho dự án. Với đơn vị xây dựng chuyên nghiệp, tận tình, các khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ cũng như chất lượng công trình, từ việc chọn lọc nguyên vật liệu, cách vận hành cũng như quá trình thi công, hoàn thiện dự án. Nhờ đó, “Cha đẻ” của Mỹ Đình Plaza 2 cũng tự tín khẳng định sẽ bàn giao dự án đúng tiến độ cam kết vào Quý II/2018.

Kết cấu an toàn – vững bền – môi trường

Mỹ Đình Plaza được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 5.000m2 với quy mô bao gồm hai tòa căn hộ CT1 – CT2 cao 28 tầng nổi. Nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông – xã hội đồng bộ, dự án sở hữu vị trí đắc địa khi dễ dàng kết nối với hệ thống tiện ích – dịch vụ công hàng đầu khu vực như bến xe Mỹ Đình, tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội, bệnh viện 198, công viên hồ điều hòa Cầu Giấy, đại học Quốc Gia, đại học thương mại,…

Ngoài việc kết nối linh hoạt tới các tiện ích ngoại khu, Mỹ Đình Plaza 2 còn hội tụ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như: trọng điểm thương nghiệp, vườn trẻ, gym & spa, khu vui chơi, sân vườn trên mái,… sẽ đáp ứng tuốt tuột nhu cầu ngơi nghỉ, vui chơi, thư giãn của cư dân.

Đặc biệt, dự án còn vấn khách hàng với hệ thống thiết bị công trình chất lượng cao: hệ thống pin năng lượng ác vàng, hệ thống trạm xử lý nước thải đương đại công nghệ Aroten kéo dài, hệ thống phòng cháy chữa cháy công nghệ cao, hệ thống cầu thang máy Mitsubishi tốc độ cao…Việc thẳng tay đầu tư, thi công lắp đặt hệ thống này không chỉ cho thấy sự tận tình của Chủ đầu tư đối với dự án mà còn giúp khách hàng nhận rõ hướng đi lâu dài của đơn vị này.

Rõ ràng, việc đầu tư xây dựng công trình chất lượng cao với các công nghệ tiên tiến nhất đem đến lợi ích kép khi vừa chạm mục tiêu về sự an toàn – bền vững của công trình, vừa gia tăng tính thân thiện với môi trường. Từ đó, người hưởng lợi chính vẫn là khách hàng khi vừa được sử dụng một sản phẩm tốt, đảm bảo, tiết kiệm năng lượng, vừa hưởng thụ môi trường sống xanh – sạch – gần gũi với thiên nhiên.

Căn hộ chất lượng cao tại Mỹ Đình Plaza 2.

Với những ưu điểm trên, Mỹ Đình Plaza 2 vững chắc sẽ là dự án đáng quan hoài đối với cả khách hàng có nhu cầu ở thực cũng như các nhà đầu thông gian thái của thị trường Bất động sản phía Tây trong thời kì tới. ngày nay, dự án đang được phân phối chính thức bởi Vinahomes – Đất Xanh Miền Bắc với mức giá quyến rũ từ 25,5 triệu/m2 (đã bao gồm VAT).

Xem thêm: Dự án The Emerald Mỹ Đình

Nối tiếp thành công của chuỗi dự án chất lượng như Nàng Hương, PCC1 Complex Hà Đông, Mỹ Đình Plaza 1,… Chủ đầu tư PCC1 chuẩn bị đưa ra thị trường dự án Mỹ Đình Plaza 2, hứa hẹn sẽ đem đến không gian sống chuẩn cho cư dân phía Tây thành thị.

Kể từ 2016, khu vực phía Tây vẫn là khu vực “nóng” nhất thị trường bất động sản Thủ đô với sự xuất hiện của nhiều dự án đến từ các chủ đầu tư lớn cũng như sự đầu tư bài bản cho cơ sở hạ tầng. Đến nay, thị trường khu Tây vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt với hàng loạt dự án được ra mắt trên thị trường, vấn đông đảo sự quan tâm của khách hàng về khu vực này.

Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất quận Cầu Giấy – Mỹ Đình, dự án Mỹ Đình Plaza 2 được kỳ vọng sẽ là chốn an cư lý tưởng, đem đến cho cư dân cuộc sống viên mãn, tiện nghi, hiện đại với hệ thống tiện ích đa dạng và các căn hộ thiết kế hợp lý, tinh tế.

Mỹ Đình Plaza 2 dự báo sẽ được thị trường đón nhận bởi các ưu thế vượt trội

Chủ đầu tư – Tổng thầu uy tín

Dự án Mỹ Đình Plaza 2 tọa lạc tại số 2 Nguyễn Hoàng – Mỹ Đình, là dự án máu nóng của Chủ đầu tư PCC1. Đây là chủ đầu tư có bề dày kinh nghiệm trong ngành bất động sản với hàng ngũ quản lý chuyên nghiệp, năng lực tài chính vững mạnh và nhiều đối tác tin tức. chọn lựa phân khúc trung cấp với tính thanh khoản cao, Chủ đầu tư PCC1 luôn biết tận dụng lợi thế có sẵn để đem đến những sản phẩm ưu việt, chất lượng cao đến với khách hàng.

Bên cạnh đó, CĐT cũng ưu tiên lựa chọn đơn vị thi công Conteccons – đơn vị dẫn đầu top nhà thầu xây dựng uy tín Việt Nam 2017 (theo Vietnam Report) làm Tổng thầu thi công cho dự án. Với đơn vị xây dựng chuyên nghiệp, tận tình, các khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ cũng như chất lượng công trình, từ việc chọn lọc nguyên vật liệu, cách vận hành cũng như quá trình thi công, hoàn thiện dự án. Nhờ đó, “Cha đẻ” của Mỹ Đình Plaza 2 cũng tự tín khẳng định sẽ bàn giao dự án đúng tiến độ cam kết vào Quý II/2018.

Kết cấu an toàn – vững bền – môi trường

Mỹ Đình Plaza được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 5.000m2 với quy mô bao gồm hai tòa căn hộ CT1 – CT2 cao 28 tầng nổi. Nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông – xã hội đồng bộ, dự án sở hữu vị trí đắc địa khi dễ dàng kết nối với hệ thống tiện ích – dịch vụ công hàng đầu khu vực như bến xe Mỹ Đình, tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội, bệnh viện 198, công viên hồ điều hòa Cầu Giấy, đại học Quốc Gia, đại học thương mại,…

Ngoài việc kết nối linh hoạt tới các tiện ích ngoại khu, Mỹ Đình Plaza 2 còn hội tụ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như: trọng điểm thương nghiệp, vườn trẻ, gym & spa, khu vui chơi, sân vườn trên mái,… sẽ đáp ứng tuốt tuột nhu cầu ngơi nghỉ, vui chơi, thư giãn của cư dân.

Đặc biệt, dự án còn vấn khách hàng với hệ thống thiết bị công trình chất lượng cao: hệ thống pin năng lượng ác vàng, hệ thống trạm xử lý nước thải đương đại công nghệ Aroten kéo dài, hệ thống phòng cháy chữa cháy công nghệ cao, hệ thống cầu thang máy Mitsubishi tốc độ cao…Việc thẳng tay đầu tư, thi công lắp đặt hệ thống này không chỉ cho thấy sự tận tình của Chủ đầu tư đối với dự án mà còn giúp khách hàng nhận rõ hướng đi lâu dài của đơn vị này.

Rõ ràng, việc đầu tư xây dựng công trình chất lượng cao với các công nghệ tiên tiến nhất đem đến lợi ích kép khi vừa chạm mục tiêu về sự an toàn – bền vững của công trình, vừa gia tăng tính thân thiện với môi trường. Từ đó, người hưởng lợi chính vẫn là khách hàng khi vừa được sử dụng một sản phẩm tốt, đảm bảo, tiết kiệm năng lượng, vừa hưởng thụ môi trường sống xanh – sạch – gần gũi với thiên nhiên.

Căn hộ chất lượng cao tại Mỹ Đình Plaza 2.

Với những ưu điểm trên, Mỹ Đình Plaza 2 vững chắc sẽ là dự án đáng quan hoài đối với cả khách hàng có nhu cầu ở thực cũng như các nhà đầu thông gian thái của thị trường Bất động sản phía Tây trong thời kì tới. ngày nay, dự án đang được phân phối chính thức bởi Vinahomes – Đất Xanh Miền Bắc với mức giá quyến rũ từ 25,5 triệu/m2 (đã bao gồm VAT).

Xem thêm: Dự án The Emerald Mỹ Đình

Phân khúc nhà trung cấp sẽ lên ngôi trong năm 2017

Phân khúc nhà trung cấp sẽ lên ngôi trong năm 2017

Năm 2017, phân khúc nhà giá rẻ sẽ lên ngôi. Đó là quan điểm chung của các chuyên gia bất động sản (BĐS) tại Hội thảo “Thị trường bất động sản Việt Nam 2016 – 2017: Toàn cảnh và dự báo”.

Tại hội thảo, ông Nguyễn Mạnh Hà, chủ toạ Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhận định trong năm 2016, thị trường bất động sản đã miêu tả ra một số nhân tố đáng ngại như lệch pha cung-cầu, giá bán gia tăng, dòng tín dụng vào bất động sản tăng cao thất thường, lên khoảng 400.000 tỷ, gấp đôi so với năm 2011, trong khi chưa rõ tác động điều chỉnh cụ thể.

Tuy thế, trong năm qua, thị trường cũng đã xuất hiện không ít điểm sáng. Chính phủ hiện đã có biện pháp điều chỉnh thị trường, chả hạn như điều chỉnh Thông tư 36 và tới đây sẽ có chỉ thị về đẩy mạnh phát triển nhà ở từng lớp. “Như vậy, nhìn chung sang năm 2017 thị trường vẫn sẽ duy trì khuynh hướng tốt. Mặt khác có thể thấy thị trường bất động sản của ta vừa thoát khỏi khủng hoảng, vẫn đang trên đà phát triển chứ chưa thể đi xuống ngay như nhiều lo ngại”, ông Hà cho biết.

Đồng ý kiến với ông Nguyễn Mạnh Hà, chuyên gia tài chính, TS. Cấn Văn Lực cũng cho rằng thị trường trong năm 2017 sẽ vẫn nối ổn định và đạt chất lượng cao hơn. Theo phân tách của ông Lực, hiện Chính phủ, các nhà đầu tư, các đơn vị quản lý đã và đang hội tụ hướng tới việc quản lý thị trường bất động sản theo hướng lành mạnh, hiệu quả hơn.

Ngoài ra hiện thời đã qua thời làm ăn chộp giật, các chủ đầu tư đều phải thực hiện dự án bài bản, sáng tỏ thông tin và quan tâm nhiều hơn đến nhu cầu người mua (thí dụ như nhu cầu an toàn về hỏa hoạn). “Đây là điều cực kỳ quan yếu và là cái bền vững cho chúng ta về lâu về dài”, ông Lực nói.

Cũng theo ông Lực, phân khúc trung cấp, giá rẻ và nhà ở xã hội sẽ đấu tăng cao trong năm 2017. nguyên cớ đây là phân khúc rất cần thiết và hiện đang thiếu vắng. “Đơn cử như Samsung, nhà máy này hiện có 130.000 công nhân thì mới chỉ đáp ứng được chỗ ở cho 30.000 người. Số còn lại hơn 100.000 người phải đi thuê loanh quanh trong các hộ dân”, ông Lực chứng dẫn.

Theo đánh giá của ông Lực, các phân khúc khác như cao cấp, nghỉ dưỡng vẫn có nhu cầu trong năm tới, tuy nhiên điều cần thiết là chúng ta cần phải tái cấu trúc lại vì có chỗ dư cung, có chỗ lại chưa đáp ứng được nhu cầu.

Còn theo nhìn của GS. Đặng Hùng Võ, 2017 sẽ là năm mà phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có khả năng phát triển tốt nhất. Bởi đây là kênh đầu tư đang chứng minh được hiệu quả và hạn chế được phần nhiều rủi ro trên thị trường giờ. phân tách về giá nhà, GS. Đặng Hùng Võ cho rằng trong năm tới, giá nhà sẽ có khuynh hướng nhích lên do nhu cầu cao của thị trường. Tuy nhiên sẽ không có hiện tượng tăng giá trên toàn thị trường mà chỉ có ở những nơi có điều kiện hạ tầng tốt và vị trí đẹp.

Nguồn: Vinahomes

Năm 2017, phân khúc nhà giá rẻ sẽ lên ngôi. Đó là quan điểm chung của các chuyên gia bất động sản (BĐS) tại Hội thảo “Thị trường bất động sản Việt Nam 2016 – 2017: Toàn cảnh và dự báo”.

Tại hội thảo, ông Nguyễn Mạnh Hà, chủ toạ Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhận định trong năm 2016, thị trường bất động sản đã miêu tả ra một số nhân tố đáng ngại như lệch pha cung-cầu, giá bán gia tăng, dòng tín dụng vào bất động sản tăng cao thất thường, lên khoảng 400.000 tỷ, gấp đôi so với năm 2011, trong khi chưa rõ tác động điều chỉnh cụ thể.

Tuy thế, trong năm qua, thị trường cũng đã xuất hiện không ít điểm sáng. Chính phủ hiện đã có biện pháp điều chỉnh thị trường, chả hạn như điều chỉnh Thông tư 36 và tới đây sẽ có chỉ thị về đẩy mạnh phát triển nhà ở từng lớp. “Như vậy, nhìn chung sang năm 2017 thị trường vẫn sẽ duy trì khuynh hướng tốt. Mặt khác có thể thấy thị trường bất động sản của ta vừa thoát khỏi khủng hoảng, vẫn đang trên đà phát triển chứ chưa thể đi xuống ngay như nhiều lo ngại”, ông Hà cho biết.

Đồng ý kiến với ông Nguyễn Mạnh Hà, chuyên gia tài chính, TS. Cấn Văn Lực cũng cho rằng thị trường trong năm 2017 sẽ vẫn nối ổn định và đạt chất lượng cao hơn. Theo phân tách của ông Lực, hiện Chính phủ, các nhà đầu tư, các đơn vị quản lý đã và đang hội tụ hướng tới việc quản lý thị trường bất động sản theo hướng lành mạnh, hiệu quả hơn.

Ngoài ra hiện thời đã qua thời làm ăn chộp giật, các chủ đầu tư đều phải thực hiện dự án bài bản, sáng tỏ thông tin và quan tâm nhiều hơn đến nhu cầu người mua (thí dụ như nhu cầu an toàn về hỏa hoạn). “Đây là điều cực kỳ quan yếu và là cái bền vững cho chúng ta về lâu về dài”, ông Lực nói.

Cũng theo ông Lực, phân khúc trung cấp, giá rẻ và nhà ở xã hội sẽ đấu tăng cao trong năm 2017. nguyên cớ đây là phân khúc rất cần thiết và hiện đang thiếu vắng. “Đơn cử như Samsung, nhà máy này hiện có 130.000 công nhân thì mới chỉ đáp ứng được chỗ ở cho 30.000 người. Số còn lại hơn 100.000 người phải đi thuê loanh quanh trong các hộ dân”, ông Lực chứng dẫn.

Theo đánh giá của ông Lực, các phân khúc khác như cao cấp, nghỉ dưỡng vẫn có nhu cầu trong năm tới, tuy nhiên điều cần thiết là chúng ta cần phải tái cấu trúc lại vì có chỗ dư cung, có chỗ lại chưa đáp ứng được nhu cầu.

Còn theo nhìn của GS. Đặng Hùng Võ, 2017 sẽ là năm mà phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có khả năng phát triển tốt nhất. Bởi đây là kênh đầu tư đang chứng minh được hiệu quả và hạn chế được phần nhiều rủi ro trên thị trường giờ. phân tách về giá nhà, GS. Đặng Hùng Võ cho rằng trong năm tới, giá nhà sẽ có khuynh hướng nhích lên do nhu cầu cao của thị trường. Tuy nhiên sẽ không có hiện tượng tăng giá trên toàn thị trường mà chỉ có ở những nơi có điều kiện hạ tầng tốt và vị trí đẹp.

Nguồn: Vinahomes

Những chung cư trung cấp đang làm ‘mưa làm gió’ thị trường BĐS phía Tây Thủ đô

Những chung cư trung cấp đang làm ‘mưa làm gió’ thị trường BĐS phía Tây Thủ đô

Với mức giá từ 1 – 2 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay một căn hộ tầm trung tại khu vực phát triển bậc nhất Hà Nội

Trong những năm gần đây, hạ tầng khu vực phía Tây Thủ đô được đầu tư, quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính – kinh tế mới của Hà Nội với hàng loạt các tuyến đường: Tuyến đường sắt Hà Đông – Cát Linh, Nhổn – Cầu Giấy được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, các trục đường hướng tâm như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long, đường vòng đai 3, 3,5 và 4 đang dần được đầu tư xây dựng tạo thành mạng lưới giao thông thông thoáng.

Kéo theo sự thay đổi về hạ tầng, khu vực phía Tây cũng trở thành “điểm nóng” bất động sản với hàng loạt các dự án tầm cỡ đã và đang được triển khai. Các dự án được sắp đặt theo tầm giá từ thấp đến cao.

1. Xuân Mai Complex

Nằm trên đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), gần điểm giao cắt với đường Lê Trọng Tấn,  Xuân Mai Complex được đánh giá là điểm sáng phía Tây với các nút liên lạc kết nối tiện lợi với các trục đường chính như đường 70, Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long. Dự án còn được hưởng lợi từ hạ tầng liên lạc đồng bộ với tuyến xe bus nhanh BRT, chỉ mất 10 phút để chuyển di đến trọng tâm tỉnh thành.

Dự án sở hữu hàng loạt hệ thống tiện ích: 2 tầng hầm đỗ xe, trọng tâm thương nghiệp, Gym, Spa, khu vui chơi, cùng hệ thống khuôn viên cây xanh, đường bách bộ, quảng trường và nhiều tiện ích khác.  Được xây dựng bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai có nhiều uy tín với hàng loạt các dự án BĐS đã được triển khai như dự án Xuân Mai – Hà Nội, Xuân Mai Sparks Tower, Chung cư Xuân Mai Riverside,…

Sở hữu vị trí trọng tâm quận Hà Đông cùng  hạ tầng đồng bộ nhưng dự án có mức giá vô cùng ưu đãi, chỉ từ 800 triệu đồng để sở hữu căn hộ hai phòng ngủ. Dự kiến Xuân Mai Complex sẽ được bàn giao cho khách hàng từ tháng 12/2017.

2. FLC Green Home

Với hàng loạt các dự án chung cư và căn hộ nghỉ dưỡng, FLC đã ghi danh mình trở thành một trong những ông lớn bất động sản tại Việt Nam. FLC Green Home là 1 trong những dự án trung tâm của tập đoàn này tại Hà Nội.

Tọa lạc tại số 18 Phạm Hùng – trung tâm của KĐT Mỹ ĐÌnh, dự án không chỉ kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết quản của khu vực như Phạm Hùng, Nguyễn Hoàng, Trần Bình,… mà còn kết nối với các tuyến đường trọng điểm khác như Phạm Văn Đồng, Trần Hữu Dục, Phạm Văn Đồng,…

Sở hữu hơn 70% diện tích cho khuôn viên cây xanh cùng hệ thống tiện ích: 5 tầng bãi đỗ xe trên cao, Khu thương mại Văn Phòng, phong cảnh tự nhiên, bể bơi, phòng tập,… cùng hàng loạt hệ thống tiện ích khi nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Hà Nội nhưng FLC Green Home lại có mức giá hết sức hợp lý: chỉ từ 1,3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Dự kiến dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng từ quý 3/2018.

3. C1 – C2 Xuân Đỉnh

C1 – C2 Xuân Đỉnh là một trong những dự án “của hiếm” được xây dựng tại khu vực Quận Hồ Tây. Nằm trên đường Xuân Đỉnh, dự án dễ dàng kết nối liên lạc thuận tiện ra ba hướng chính Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công và Nguyễn Văn Huyên.

Bên cạnh các tiện ích căn bản đáp ứng nhu cầu của cư dân như Trường măng non, Khu thương mại, Phòng cộng đồng,… dự án còn sở hữu màng lưới liên kết tiện lợi khi nằm sát trường Tiểu học, THCS, THPT Xuân Đỉnh và đối diện chợ Xuân Đỉnh cùng một lọa hệ thống tiện ích ngoại khu khác: 700 m đến Công viên Hòa Bình, 1 km đến KĐT Ciputra, Siêu thị Metro, 2 km tới Hồ Tây.

Chủ đầu tư dự án là Công Ty CP Thi Công Cơ Giới Xây Lắp thuộc Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, doanh nghiệp có thế mạnh về xây dựng, thi công cọc khoan nhồi và xây lắp, với hàng chục công ty con, xí nghiệp, đội thi công trực thuộc. Chủ đầu tư đã khẳng định uy tín của mình với hàng loạt các dự án đã đưa vào sử dụng như Khu nhà ở và làm việc 54 Hạ Đình (quận Thanh Xuân, Hà Nội); Dự án Khu Đoàn ngoại giao (huyện Từ Liêm, Hà Nội).

Với mức giá 1,4 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án. dự định C1 – C2 Xuân Đỉnh sẽ được bàn giao cho cư dân vào quý 4/2017.

4. GoldMark City

Đây là dự án chung cư cao cấp nằm tại số 136 Hồ Tùng Mậu, với tổng diện tích lên tới 12ha, quy mô 5.000 căn hộ với mật độ xây dựng chỉ 23,3%. Đây là một  trong những dự án trọng tâm của TNR Holding Việt Nam ở khu phía Tây Hà Nội, thương hiệu đang chứng tỏ vai trò nhà điều hành, quản lý và phát triển các dự án được bảo chứng về chất lượng, uy tín và tiến độ.

Goldmark City là dự án chú trọng đến phong cảnh và môi trường sống xanh, với 70% diện tích dự án dành cho quảng trường, cây xanh và các dịch vụ tiện ích như vườn hoa, đồi cỏ, quảng trường công cộng, hệ thống vườn trên mái Sky Garden.

Goldmark City còn dùng các giải pháp thông minh và hiện đại: Hệ thống an ninh phòng cháy chữa cháy, Bãi đỗ xe, hệ thống quản lý tòa nhà sáng ý, Dịch vụ bảo hành, bảo trì cho cư dân, phục vụ 24/24.

Mức giá căn hộ GoldMark City từ 1,8 tỷ đồng, dự định các căn hộ Ruby đầu tiên của dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng từ tháng 3/2017.

5. Mỹ Đình Plaza 2

Nối tiếp thành công của chung cư Mỹ Đình Plaza, Công ty CP Xây lắp điện 1 (PCC1) tiếp kiến mang ra thị trường chung cư Mỹ Đình Plaza 2. Nằm tại số 2 phố Nguyễn Hoàng, vùng lõi của khu vực phía Tây, đối diện bến xe Mỹ Đình, cạnh chung cư Dolphin Plaza, Mỹ Đình Plaza 2 sở hữu vị trí vàng khu phía Tây khi nằm sát tuyến đường vành đai 3. Dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố, trường bay Nội Bài và các tỉnh lân cận.

Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại: 3 tầng hầm đỗ xe, trung tâm thương mại, vườn trẻ, Phòng tập Gym, Sân vườn trên mái, Trang bị hệ thống năng lượng xanh, Hệ thống Phòng cháy Chữa cháy tiêu chuẩn chất lượng cao. Cùng hàng loạt hệ thống tiện ích khu vực: Công viên hồ điều hòa 22 ha trên quy hoạch, Đối diện bến xe Mỹ Đình, kề cận nhiều trung tâm thương nghiệp tại khu vực,…

Dự án Mỹ Đình Plaza 2 có giá bán từ 2 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, dự định bán giao từ quý 2/2018.

Trên đây là 5 dự án tiêu biểu nhất tại khu vực phía Tây với mứa giá đa dạng, ăn nhập với nhu cầu và tài chính của khách hàng đang có nhu cầu sở hữu một căn hộ tại khu vực phát triển bậc nhất Hà Nội.

Với mức giá từ 1 – 2 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay một căn hộ tầm trung tại khu vực phát triển bậc nhất Hà Nội

Trong những năm gần đây, hạ tầng khu vực phía Tây Thủ đô được đầu tư, quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính – kinh tế mới của Hà Nội với hàng loạt các tuyến đường: Tuyến đường sắt Hà Đông – Cát Linh, Nhổn – Cầu Giấy được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, các trục đường hướng tâm như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long, đường vòng đai 3, 3,5 và 4 đang dần được đầu tư xây dựng tạo thành mạng lưới giao thông thông thoáng.

Kéo theo sự thay đổi về hạ tầng, khu vực phía Tây cũng trở thành “điểm nóng” bất động sản với hàng loạt các dự án tầm cỡ đã và đang được triển khai. Các dự án được sắp đặt theo tầm giá từ thấp đến cao.

1. Xuân Mai Complex

Nằm trên đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), gần điểm giao cắt với đường Lê Trọng Tấn,  Xuân Mai Complex được đánh giá là điểm sáng phía Tây với các nút liên lạc kết nối tiện lợi với các trục đường chính như đường 70, Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long. Dự án còn được hưởng lợi từ hạ tầng liên lạc đồng bộ với tuyến xe bus nhanh BRT, chỉ mất 10 phút để chuyển di đến trọng tâm tỉnh thành.

Dự án sở hữu hàng loạt hệ thống tiện ích: 2 tầng hầm đỗ xe, trọng tâm thương nghiệp, Gym, Spa, khu vui chơi, cùng hệ thống khuôn viên cây xanh, đường bách bộ, quảng trường và nhiều tiện ích khác.  Được xây dựng bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai có nhiều uy tín với hàng loạt các dự án BĐS đã được triển khai như dự án Xuân Mai – Hà Nội, Xuân Mai Sparks Tower, Chung cư Xuân Mai Riverside,…

Sở hữu vị trí trọng tâm quận Hà Đông cùng  hạ tầng đồng bộ nhưng dự án có mức giá vô cùng ưu đãi, chỉ từ 800 triệu đồng để sở hữu căn hộ hai phòng ngủ. Dự kiến Xuân Mai Complex sẽ được bàn giao cho khách hàng từ tháng 12/2017.

2. FLC Green Home

Với hàng loạt các dự án chung cư và căn hộ nghỉ dưỡng, FLC đã ghi danh mình trở thành một trong những ông lớn bất động sản tại Việt Nam. FLC Green Home là 1 trong những dự án trung tâm của tập đoàn này tại Hà Nội.

Tọa lạc tại số 18 Phạm Hùng – trung tâm của KĐT Mỹ ĐÌnh, dự án không chỉ kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết quản của khu vực như Phạm Hùng, Nguyễn Hoàng, Trần Bình,… mà còn kết nối với các tuyến đường trọng điểm khác như Phạm Văn Đồng, Trần Hữu Dục, Phạm Văn Đồng,…

Sở hữu hơn 70% diện tích cho khuôn viên cây xanh cùng hệ thống tiện ích: 5 tầng bãi đỗ xe trên cao, Khu thương mại Văn Phòng, phong cảnh tự nhiên, bể bơi, phòng tập,… cùng hàng loạt hệ thống tiện ích khi nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Hà Nội nhưng FLC Green Home lại có mức giá hết sức hợp lý: chỉ từ 1,3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Dự kiến dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng từ quý 3/2018.

3. C1 – C2 Xuân Đỉnh

C1 – C2 Xuân Đỉnh là một trong những dự án “của hiếm” được xây dựng tại khu vực Quận Hồ Tây. Nằm trên đường Xuân Đỉnh, dự án dễ dàng kết nối liên lạc thuận tiện ra ba hướng chính Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công và Nguyễn Văn Huyên.

Bên cạnh các tiện ích căn bản đáp ứng nhu cầu của cư dân như Trường măng non, Khu thương mại, Phòng cộng đồng,… dự án còn sở hữu màng lưới liên kết tiện lợi khi nằm sát trường Tiểu học, THCS, THPT Xuân Đỉnh và đối diện chợ Xuân Đỉnh cùng một lọa hệ thống tiện ích ngoại khu khác: 700 m đến Công viên Hòa Bình, 1 km đến KĐT Ciputra, Siêu thị Metro, 2 km tới Hồ Tây.

Chủ đầu tư dự án là Công Ty CP Thi Công Cơ Giới Xây Lắp thuộc Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, doanh nghiệp có thế mạnh về xây dựng, thi công cọc khoan nhồi và xây lắp, với hàng chục công ty con, xí nghiệp, đội thi công trực thuộc. Chủ đầu tư đã khẳng định uy tín của mình với hàng loạt các dự án đã đưa vào sử dụng như Khu nhà ở và làm việc 54 Hạ Đình (quận Thanh Xuân, Hà Nội); Dự án Khu Đoàn ngoại giao (huyện Từ Liêm, Hà Nội).

Với mức giá 1,4 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án. dự định C1 – C2 Xuân Đỉnh sẽ được bàn giao cho cư dân vào quý 4/2017.

4. GoldMark City

Đây là dự án chung cư cao cấp nằm tại số 136 Hồ Tùng Mậu, với tổng diện tích lên tới 12ha, quy mô 5.000 căn hộ với mật độ xây dựng chỉ 23,3%. Đây là một  trong những dự án trọng tâm của TNR Holding Việt Nam ở khu phía Tây Hà Nội, thương hiệu đang chứng tỏ vai trò nhà điều hành, quản lý và phát triển các dự án được bảo chứng về chất lượng, uy tín và tiến độ.

Goldmark City là dự án chú trọng đến phong cảnh và môi trường sống xanh, với 70% diện tích dự án dành cho quảng trường, cây xanh và các dịch vụ tiện ích như vườn hoa, đồi cỏ, quảng trường công cộng, hệ thống vườn trên mái Sky Garden.

Goldmark City còn dùng các giải pháp thông minh và hiện đại: Hệ thống an ninh phòng cháy chữa cháy, Bãi đỗ xe, hệ thống quản lý tòa nhà sáng ý, Dịch vụ bảo hành, bảo trì cho cư dân, phục vụ 24/24.

Mức giá căn hộ GoldMark City từ 1,8 tỷ đồng, dự định các căn hộ Ruby đầu tiên của dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng từ tháng 3/2017.

5. Mỹ Đình Plaza 2

Nối tiếp thành công của chung cư Mỹ Đình Plaza, Công ty CP Xây lắp điện 1 (PCC1) tiếp kiến mang ra thị trường chung cư Mỹ Đình Plaza 2. Nằm tại số 2 phố Nguyễn Hoàng, vùng lõi của khu vực phía Tây, đối diện bến xe Mỹ Đình, cạnh chung cư Dolphin Plaza, Mỹ Đình Plaza 2 sở hữu vị trí vàng khu phía Tây khi nằm sát tuyến đường vành đai 3. Dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố, trường bay Nội Bài và các tỉnh lân cận.

Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại: 3 tầng hầm đỗ xe, trung tâm thương mại, vườn trẻ, Phòng tập Gym, Sân vườn trên mái, Trang bị hệ thống năng lượng xanh, Hệ thống Phòng cháy Chữa cháy tiêu chuẩn chất lượng cao. Cùng hàng loạt hệ thống tiện ích khu vực: Công viên hồ điều hòa 22 ha trên quy hoạch, Đối diện bến xe Mỹ Đình, kề cận nhiều trung tâm thương nghiệp tại khu vực,…

Dự án Mỹ Đình Plaza 2 có giá bán từ 2 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, dự định bán giao từ quý 2/2018.

Trên đây là 5 dự án tiêu biểu nhất tại khu vực phía Tây với mứa giá đa dạng, ăn nhập với nhu cầu và tài chính của khách hàng đang có nhu cầu sở hữu một căn hộ tại khu vực phát triển bậc nhất Hà Nội.