Chính sách ưu đãi chung cư T&T Riverview Vĩnh Hưng

Chính sách ưu đãi chung cư T&T Riverview Vĩnh Hưng

Chủ đầu tư T&T GROUP ban bố chính sách bán hàng chính thức vận dụng cho dự án T&T Riverview từ ngày 1/4/2017 – 15/5/2017. Vinahomes – Đất Xanh Miền Bắc là đơn vị đồng hành cùng chủ đầu tư, phân phối chính thức dự án này.

1. Miễn phí dịch vụ quản lý 12 tháng

Khách hàng mua căn hộ được tặng gói Dịch vụ quản lý căn hộ 2 năm (không bao gồm các chi phí can hệ đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện nước, thông tin liên lạc, truyền hình cáp,…) kể từ ngày bàn giao căn hộ.

(vận dụng cho 200 khách hàng trước hết ký Thỏa thuận đặt cọc TTĐC)

2. CT chiết khấu mua 2 căn hộ

Khách hàng mua hoặc khách hàng và người thân mua từ 2 căn hộ trở lên, từ căn thứ 2 sẽ được chiết khấu 1% vào giá bán căn hộ

(áp dụng tối đa cho 25 căn)

3. Gói tương trợ hoàn thiện nội thất

• Tặng gói tương trợ hoàn thiện nội thất ứng 2% giá bán căn hộ (trước VAT và không bao gồm KPBT) đối với các căn hộ 3 phòng ngủ hoàn thiện căn bản ký TTĐC kể từ ngày 01/4/2017 cho đến hết ngày 30/4/2017
• Tặng gói tương trợ hoàn thiện nội thất ứng 7% giá bán căn hộ đối với các căn hộ 2 phòng ngủ hoàn thiện căn bản ký TTĐC trước nhất kể từ ngày 01/4/2017 đến hết ngày 30/4/2017

Điều kiện vận dụng

• áp dụng cho 50 căn ký TTĐC sớm nhất
• Chỉ vận dụng cho các căn hộ đã hoàn thiện căn bản có diện tích từ 88 m2 trở lên (không bao gồm căn CN08 từ tầng 3 – 19)

4. Các căn hộ bàn giao hiện trạng

– Khách hàng có nhu cầu nhận bàn giao căn hộ theo hiện trạng (chưa hoàn thiện căn bản) sẽ được CĐT tương trợ chiết khấu 10% giá bán căn hộ

(Chính sách áp dụng cho 50 căn ký TTĐC đầu tiên trước 30/4/2017. Chỉ áp dụng cho các căn hộ đã hoàn thiện căn bản có diện tích từ 88 m2 trở lên (không bao gồm căn CN08 từ tầng 3 – 19)

5. Ưu đãi vay vốn

hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm. hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng

6. Đối với khách hàng thanh toán sớm

Khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có 95% giá bán căn hộ trong kì hạn 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được chiết khấu 4,8% trên tổng giá bán căn hộ.

Quý khách hàng cần tham vấn cụ thể về chính sách bán hàng chung cư T&T Riverview, các giải pháp đầu tư, vay vốn ngân hàng vui lòng liên hệ:

Chủ đầu tư T&T GROUP ban bố chính sách bán hàng chính thức vận dụng cho dự án T&T Riverview từ ngày 1/4/2017 – 15/5/2017. Vinahomes – Đất Xanh Miền Bắc là đơn vị đồng hành cùng chủ đầu tư, phân phối chính thức dự án này.

1. Miễn phí dịch vụ quản lý 12 tháng

Khách hàng mua căn hộ được tặng gói Dịch vụ quản lý căn hộ 2 năm (không bao gồm các chi phí can hệ đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện nước, thông tin liên lạc, truyền hình cáp,…) kể từ ngày bàn giao căn hộ.

(vận dụng cho 200 khách hàng trước hết ký Thỏa thuận đặt cọc TTĐC)

2. CT chiết khấu mua 2 căn hộ

Khách hàng mua hoặc khách hàng và người thân mua từ 2 căn hộ trở lên, từ căn thứ 2 sẽ được chiết khấu 1% vào giá bán căn hộ

(áp dụng tối đa cho 25 căn)

3. Gói tương trợ hoàn thiện nội thất

• Tặng gói tương trợ hoàn thiện nội thất ứng 2% giá bán căn hộ (trước VAT và không bao gồm KPBT) đối với các căn hộ 3 phòng ngủ hoàn thiện căn bản ký TTĐC kể từ ngày 01/4/2017 cho đến hết ngày 30/4/2017
• Tặng gói tương trợ hoàn thiện nội thất ứng 7% giá bán căn hộ đối với các căn hộ 2 phòng ngủ hoàn thiện căn bản ký TTĐC trước nhất kể từ ngày 01/4/2017 đến hết ngày 30/4/2017

Điều kiện vận dụng

• áp dụng cho 50 căn ký TTĐC sớm nhất
• Chỉ vận dụng cho các căn hộ đã hoàn thiện căn bản có diện tích từ 88 m2 trở lên (không bao gồm căn CN08 từ tầng 3 – 19)

4. Các căn hộ bàn giao hiện trạng

– Khách hàng có nhu cầu nhận bàn giao căn hộ theo hiện trạng (chưa hoàn thiện căn bản) sẽ được CĐT tương trợ chiết khấu 10% giá bán căn hộ

(Chính sách áp dụng cho 50 căn ký TTĐC đầu tiên trước 30/4/2017. Chỉ áp dụng cho các căn hộ đã hoàn thiện căn bản có diện tích từ 88 m2 trở lên (không bao gồm căn CN08 từ tầng 3 – 19)

5. Ưu đãi vay vốn

hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm. hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng

6. Đối với khách hàng thanh toán sớm

Khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có 95% giá bán căn hộ trong kì hạn 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được chiết khấu 4,8% trên tổng giá bán căn hộ.

Quý khách hàng cần tham vấn cụ thể về chính sách bán hàng chung cư T&T Riverview, các giải pháp đầu tư, vay vốn ngân hàng vui lòng liên hệ:

Hết veo căn hộ 3PN Vinhomes Green Bay ngày ra mắt chính thức

Hết veo căn hộ 3PN Vinhomes Green Bay ngày ra mắt chính thức

Ngày 26/3 vừa qua, lễ ra mắt tòa căn hộ G1 – G2 Vinhomes Green Bay The Residence đã diễn ra tại khách sạn Grand Plaza. Lễ ra mắt đã chứng kiến một kỷ lục chưa từng có khi 100% căn hộ 3 phòng ngủ tại Vinhomes Green Bay đã được khách hàng đặt mua tất tật trong buổi ra mắt.

9h30 sự kiện mới bắt đầu nhưng nhiều khách hàng đã đến từ rất sớm để tìm hiểu về dự án.

Khán phòng gần 1.000 chỗ ngồi đã không còn một ghế nào trống, điều này cho thấy chừng độ quyến rũ của dự án Vinhomes Green Bay đối với khách hàng. Trong sự kiện, khách hàng được các viên chức tham mưu của Vinahomes Đất Xanh Miền Bắc tham mưu tận tâm và giải đáp mọi thắc mắc về dự án một cách chu đáo trước khi quyết định chọn mua. Ngay trong buổi ra mắt, 100% căn hộ 3 phòng ngủ của cả 2 tòa G1 và G2 đã có chủ, hơn 50% căn hộ tòa G2 đã được bán sau 1 tuần giới thiệu.

Bên cạnh thông tin về dự án, khách hàng còn được thưởng thức các tiết mục âm nhạc từ Diva Mỹ Linh.

Bà Lan Phương – Đại diện Tập đoàn Vingroup san sẻ về tâm huyết của chủ đầu tư với dự án Vinhomes Green Bay.

Nhằm tri ân khách hàng đã mua căn hộ Vinhomes Green Bay The Residence, trong buổi lễ ra mắt chủ đầu tư đã trao hơn 100 giải thưởng cho cư dân ngày mai với tổng giá trị lên đến 500 triệu đồng.

Vinhomes Green Bay là dự án chiến lược của Tập đoàn Vingroup tại khu phía Tây Hà Nội năm 2017. Dự án nằm đối diện trọng điểm Hội nghị nhà nước với tổng diện tích lên tới 31,8 ha, mật độ xây dựng ở mức thấp 19,34% với hơn 100 tiện ích nội khu đẳng cấp, đương đại. Điểm nhấn của dự án Vinhomes Green Bay là công viên, hồ điều hòa rộng 10,6 ha nằm bên trong giúp cư dân có một cuộc sống xanh đúng nghĩa.

Tòa căn hộ Vinhomes Green Bay The Residence sở hữu vị trí đẹp nhất dự án, 100% các căn hộ đều có tầm nhìn mở mang hướng hồ, nằm ngay sát Đại lộ Thăng Long giúp cư dân dễ dàng di chuyển.

Ngày 26/3 vừa qua, lễ ra mắt tòa căn hộ G1 – G2 Vinhomes Green Bay The Residence đã diễn ra tại khách sạn Grand Plaza. Lễ ra mắt đã chứng kiến một kỷ lục chưa từng có khi 100% căn hộ 3 phòng ngủ tại Vinhomes Green Bay đã được khách hàng đặt mua tất tật trong buổi ra mắt.

9h30 sự kiện mới bắt đầu nhưng nhiều khách hàng đã đến từ rất sớm để tìm hiểu về dự án.

Khán phòng gần 1.000 chỗ ngồi đã không còn một ghế nào trống, điều này cho thấy chừng độ quyến rũ của dự án Vinhomes Green Bay đối với khách hàng. Trong sự kiện, khách hàng được các viên chức tham mưu của Vinahomes Đất Xanh Miền Bắc tham mưu tận tâm và giải đáp mọi thắc mắc về dự án một cách chu đáo trước khi quyết định chọn mua. Ngay trong buổi ra mắt, 100% căn hộ 3 phòng ngủ của cả 2 tòa G1 và G2 đã có chủ, hơn 50% căn hộ tòa G2 đã được bán sau 1 tuần giới thiệu.

Bên cạnh thông tin về dự án, khách hàng còn được thưởng thức các tiết mục âm nhạc từ Diva Mỹ Linh.

Bà Lan Phương – Đại diện Tập đoàn Vingroup san sẻ về tâm huyết của chủ đầu tư với dự án Vinhomes Green Bay.

Nhằm tri ân khách hàng đã mua căn hộ Vinhomes Green Bay The Residence, trong buổi lễ ra mắt chủ đầu tư đã trao hơn 100 giải thưởng cho cư dân ngày mai với tổng giá trị lên đến 500 triệu đồng.

Vinhomes Green Bay là dự án chiến lược của Tập đoàn Vingroup tại khu phía Tây Hà Nội năm 2017. Dự án nằm đối diện trọng điểm Hội nghị nhà nước với tổng diện tích lên tới 31,8 ha, mật độ xây dựng ở mức thấp 19,34% với hơn 100 tiện ích nội khu đẳng cấp, đương đại. Điểm nhấn của dự án Vinhomes Green Bay là công viên, hồ điều hòa rộng 10,6 ha nằm bên trong giúp cư dân có một cuộc sống xanh đúng nghĩa.

Tòa căn hộ Vinhomes Green Bay The Residence sở hữu vị trí đẹp nhất dự án, 100% các căn hộ đều có tầm nhìn mở mang hướng hồ, nằm ngay sát Đại lộ Thăng Long giúp cư dân dễ dàng di chuyển.

Những lý do khách hàng nên chọn mua căn hộ T&T Riverview

Những lý do khách hàng nên chọn mua căn hộ T&T Riverview

Vì sao bạn nên sở hữu ngay căn hộ chung cư T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng, dự án chỉ cách Hồ Gươm 4km với 10 phút chạy xe và cách sông Hồng chỉ 400m.

1. Quy hoạch ngày mai gần

UBND tỉnh thành Hà Nội đã ưng chuẩn dự án hỗ trợ kỹ thuật “Chiến lược phát triển quy hoạch thị thành hai bên bờ sông Hồng tại Hà Nội do Chính phủ Hàn Quốc tài trợ.
Phối cảnh tổng thể dự án T&T Riverview.
Theo quyết định, quy mô nghiên cứu dự án khoảng 3.000 ha (trong khuôn khổ hai tuyến đê tả và đê hữu sông Hồng hiện có) với chiều dài khoảng 11km dọc sông, sẽ đưa vơ dân cư khu ven không hồng lên một tầm cao mới, đặc biệt là đối với dự án căn hộ chung cư T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng sẽ được hưởng lợi hơn nhiều.

2. Vị trí thuận lợi
Vị trí dự án T&T Riverview.
Với vị trí dự án nằm trên trục đường Vĩnh Hưng – Đê Nguyễn Khoái (cách dốc Đoàn kết 200m), tuyến đường liên lạc huyết quản, là cửa ngõ phía Nam của thủ đô, có tầm nhìn thoáng về phía sông Hồng khoảng cách chỉ 400m, Chung cư T&T Vĩnh Hưng rất thuận lợi cho cuộc sống văn minh hiện đại.

3. Thiết kế hiện đại hài hòa với tự nhiên

Mặt chính của dự án căn hộ chung cư T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng view trọn ra Sông Hồng, chủ đầu tư dành cho 70% diện tích dành cho cây xanh, đài phun nước, hồ điều hòa, khu vui chơi tiêu khiển tạo nên một môi trường sống lý tưởng, phong cách sống Xanh vừa hiện đại giữa lòng thành thị Hà Nội. Dự án nằm đồng thời với mặt sông hồng là hướng chính Đông bởi vậy dự án được hưởng bầu không khí trong sạch và mát mẻ.

Với thiết kế chính các căn hộ có từ 2-3 phòng ngủ, diện tích từ 50-110m, mời bạn xem: Thiết kế chi tiết căn hộ tại T&T Riverview, phần nhiều các căn hộ có ban công view chọn sông hồng và hướng đông mát mẻ, chúng tôi hy vọng với thiết kế độc đáo, không gian thoáng đãng cộng thêm những tiện ích hiện đại nhất có thể nói đây chính là sự chọn lọc nhẵn từ các chủ đầu tư cũng như những hộ gia đình muốn có cho mình một cuộc sống đẳng cấp gần gũi với thiên nhiên.

4. Tiện ích đương đại

Dự án căn hộ chung cư T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng rất gần những siêu dự án, như Hòa Bình Green City (1km), Times City (1,2km) nên Chung cư T&T Vĩnh Hưng được thừa hưởng tất thảy những tiện ích đẳng cấp 5 sao có sẵn, như hệ thống siêu thị, khu vui chơi mua sắm tiêu khiển đương đại, đơn cử như Đại trung tâm thương nghiệp Vincom Mega Mall Times City (Gồm khối siêu thị rộng lớn như Vinmart, Vinpro… Khu ẩm thực, Bể bơi 4 mùa, Công viên nước, Sân trượt băng trong nhà, Thủy cung, Rạp chiếu phim…).
Hệ thống tiện ích của dự án T&T Riverview nằm ở hai tầng trệt tòa căn hộ.
Tiện ích đa dạng chung cư T&T Riverview:

• Trường học: Tiểu học, THCS, THPT bao quanh dự án, cách dự án khoảng 1 – 2km.
• Bệnh viên: Vinmec tại Times City chỉ cách 1,5km, Bệnh viện Thanh Nhàn cách 2,7km, Bệnh Viện Ung Bướu Hà Nội 2,9km.
• Từ dự án tới: Hồ Hoàn Kiếm, Tràng Tiền Plaza, Nhà Hát Lớn… chỉ 4km.
• Mặt chính của dự án: view trọn ra Sông Hồng.
• Vị trí dự án: tọa lạc tại cửa ngõ thành thị, cách cầu Vĩnh Tuy 500m.
• Mặt đường Vĩnh Hưng: quy hoạch rộng 40m.

5. Giá bán và tiến độ tính sổ hợp lý

Giá bán: Từ 18-23 triệu/m2 thông thủy, Chỉ từ 1,2 tỷ/căn hộ.

Chính sách & Tiến độ thanh toán:

• Đợt 1: Đóng 20% giá trị căn hộ khi vào HĐMB ( tháng 4/2016)
• Đợt 2: Đóng 20% giá trị căn hộ khi xây thô đến tầng 07 (dự định ngày: 30/6/2016)
• Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ khi xây thô đến tầng 12 (dự định ngày: 15/08/2016)
• Đợt 4: Đóng 10% giá trị căn hộ khi xây thô đến tầng 18 (dự kiến ngày: 30/09/2016)
• Đợt 5: Đóng 10% giá trị căn hộ khi xây cất nóc (dự kiến ngày: 31/10/2016)
• Đợt 6: Đóng 25% giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ (dự kiến ngày: 06/2017)
• Đợt 7: Đóng 05% khi bàn giao sổ hồng.

6. Chủ đầu tư uy tín

Đến năm 2016, Tập đoàn T&T phấn đấu trở thành tập đoàn đa ngành có uy tín và quy mô lớn trong nước và khu vực trên các lĩnh vực thương mại, công nghiệp, tài chính và bất động sản. Đặc biệt là với dự áncăn hộ chung cư T&T Riverside 440 Vĩnh Hưng chủ đầu tư đã đầu tư mạnh cả về tài chính và nhân công.

Tháng 11/2016, Tập đoàn T&T đón nhận huân chương lao động hạng nhất của chủ toạ nước cho những đóng góp của doanh nghiệp với sự phát triển chung của nền kinh tế – từng lớp Việt Nam. Sự kiện này càng trở nên đặc biệt khi năm 2013 là năm đánh dấu chặng đường 20 năm phát triển bền vững dưới sự lãnh đạo Chủ tịch Đỗ Quang Hiển cùng với sự góp sức của Bộ cần lao và toàn thể cán bộ viên chức của tập đoàn.

Xem thêm: Chung cư Mỹ Đình Plaza 2

 

Vì sao bạn nên sở hữu ngay căn hộ chung cư T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng, dự án chỉ cách Hồ Gươm 4km với 10 phút chạy xe và cách sông Hồng chỉ 400m.

1. Quy hoạch ngày mai gần

UBND tỉnh thành Hà Nội đã ưng chuẩn dự án hỗ trợ kỹ thuật “Chiến lược phát triển quy hoạch thị thành hai bên bờ sông Hồng tại Hà Nội do Chính phủ Hàn Quốc tài trợ.
Phối cảnh tổng thể dự án T&T Riverview.
Theo quyết định, quy mô nghiên cứu dự án khoảng 3.000 ha (trong khuôn khổ hai tuyến đê tả và đê hữu sông Hồng hiện có) với chiều dài khoảng 11km dọc sông, sẽ đưa vơ dân cư khu ven không hồng lên một tầm cao mới, đặc biệt là đối với dự án căn hộ chung cư T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng sẽ được hưởng lợi hơn nhiều.

2. Vị trí thuận lợi
Vị trí dự án T&T Riverview.
Với vị trí dự án nằm trên trục đường Vĩnh Hưng – Đê Nguyễn Khoái (cách dốc Đoàn kết 200m), tuyến đường liên lạc huyết quản, là cửa ngõ phía Nam của thủ đô, có tầm nhìn thoáng về phía sông Hồng khoảng cách chỉ 400m, Chung cư T&T Vĩnh Hưng rất thuận lợi cho cuộc sống văn minh hiện đại.

3. Thiết kế hiện đại hài hòa với tự nhiên

Mặt chính của dự án căn hộ chung cư T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng view trọn ra Sông Hồng, chủ đầu tư dành cho 70% diện tích dành cho cây xanh, đài phun nước, hồ điều hòa, khu vui chơi tiêu khiển tạo nên một môi trường sống lý tưởng, phong cách sống Xanh vừa hiện đại giữa lòng thành thị Hà Nội. Dự án nằm đồng thời với mặt sông hồng là hướng chính Đông bởi vậy dự án được hưởng bầu không khí trong sạch và mát mẻ.

Với thiết kế chính các căn hộ có từ 2-3 phòng ngủ, diện tích từ 50-110m, mời bạn xem: Thiết kế chi tiết căn hộ tại T&T Riverview, phần nhiều các căn hộ có ban công view chọn sông hồng và hướng đông mát mẻ, chúng tôi hy vọng với thiết kế độc đáo, không gian thoáng đãng cộng thêm những tiện ích hiện đại nhất có thể nói đây chính là sự chọn lọc nhẵn từ các chủ đầu tư cũng như những hộ gia đình muốn có cho mình một cuộc sống đẳng cấp gần gũi với thiên nhiên.

4. Tiện ích đương đại

Dự án căn hộ chung cư T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng rất gần những siêu dự án, như Hòa Bình Green City (1km), Times City (1,2km) nên Chung cư T&T Vĩnh Hưng được thừa hưởng tất thảy những tiện ích đẳng cấp 5 sao có sẵn, như hệ thống siêu thị, khu vui chơi mua sắm tiêu khiển đương đại, đơn cử như Đại trung tâm thương nghiệp Vincom Mega Mall Times City (Gồm khối siêu thị rộng lớn như Vinmart, Vinpro… Khu ẩm thực, Bể bơi 4 mùa, Công viên nước, Sân trượt băng trong nhà, Thủy cung, Rạp chiếu phim…).
Hệ thống tiện ích của dự án T&T Riverview nằm ở hai tầng trệt tòa căn hộ.
Tiện ích đa dạng chung cư T&T Riverview:

• Trường học: Tiểu học, THCS, THPT bao quanh dự án, cách dự án khoảng 1 – 2km.
• Bệnh viên: Vinmec tại Times City chỉ cách 1,5km, Bệnh viện Thanh Nhàn cách 2,7km, Bệnh Viện Ung Bướu Hà Nội 2,9km.
• Từ dự án tới: Hồ Hoàn Kiếm, Tràng Tiền Plaza, Nhà Hát Lớn… chỉ 4km.
• Mặt chính của dự án: view trọn ra Sông Hồng.
• Vị trí dự án: tọa lạc tại cửa ngõ thành thị, cách cầu Vĩnh Tuy 500m.
• Mặt đường Vĩnh Hưng: quy hoạch rộng 40m.

5. Giá bán và tiến độ tính sổ hợp lý

Giá bán: Từ 18-23 triệu/m2 thông thủy, Chỉ từ 1,2 tỷ/căn hộ.

Chính sách & Tiến độ thanh toán:

• Đợt 1: Đóng 20% giá trị căn hộ khi vào HĐMB ( tháng 4/2016)
• Đợt 2: Đóng 20% giá trị căn hộ khi xây thô đến tầng 07 (dự định ngày: 30/6/2016)
• Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ khi xây thô đến tầng 12 (dự định ngày: 15/08/2016)
• Đợt 4: Đóng 10% giá trị căn hộ khi xây thô đến tầng 18 (dự kiến ngày: 30/09/2016)
• Đợt 5: Đóng 10% giá trị căn hộ khi xây cất nóc (dự kiến ngày: 31/10/2016)
• Đợt 6: Đóng 25% giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ (dự kiến ngày: 06/2017)
• Đợt 7: Đóng 05% khi bàn giao sổ hồng.

6. Chủ đầu tư uy tín

Đến năm 2016, Tập đoàn T&T phấn đấu trở thành tập đoàn đa ngành có uy tín và quy mô lớn trong nước và khu vực trên các lĩnh vực thương mại, công nghiệp, tài chính và bất động sản. Đặc biệt là với dự áncăn hộ chung cư T&T Riverside 440 Vĩnh Hưng chủ đầu tư đã đầu tư mạnh cả về tài chính và nhân công.

Tháng 11/2016, Tập đoàn T&T đón nhận huân chương lao động hạng nhất của chủ toạ nước cho những đóng góp của doanh nghiệp với sự phát triển chung của nền kinh tế – từng lớp Việt Nam. Sự kiện này càng trở nên đặc biệt khi năm 2013 là năm đánh dấu chặng đường 20 năm phát triển bền vững dưới sự lãnh đạo Chủ tịch Đỗ Quang Hiển cùng với sự góp sức của Bộ cần lao và toàn thể cán bộ viên chức của tập đoàn.

Xem thêm: Chung cư Mỹ Đình Plaza 2

 

Tiến độ xây dựng chung cư Mỹ Đình Plaza 2

Tiến độ xây dựng chung cư Mỹ Đình Plaza 2

Dự án Mỹ Đình Plaza 2 hiện đang được chủ đầu tư và các đơn vị xây dựng khai triển rất chóng vánh. Chung cư Mỹ Đình Plaza 2 nằm trên trục đường Nguyễn Hoàng, bên cạnh Dolphin Plaza và đối diện bến xe Mỹ Đình. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực nội và ngoại ô.

Ngoại giả, dự án còn sở hữu hàng loạt các tiện ích nội khu như trọng tâm thương mại, văn phòng, vườn trẻ, siêu thị,… cùng các tiện ích của khu vực khi nằm trong quần thể KĐT mới Mỹ Đình như trường học, bệnh viện, chợ dân sinh, công viên,…

Hình ảnh tiến độ thi công chung cư Mỹ Đình Plaza 2:

Tính đến tháng 12/2016, dự án Mỹ Đình Plaza 2 đã hoàn tất xong phần móng. Mỹ Đình Plaza 2 sở hữu vị trí chiến lược khi nằm đối diện bến xe Mỹ Đình, đường Trần Bình, kết nối trực tiếp tới Sân vận động nhà nước Mỹ Đình.

Công trường hoạt động 24/24 đảm bảo bàn giao đúng tiến độ dự án.

Dự kiến chung cư Mỹ Đình Plaza 2 sẽ được bàn giao vào quý II/2018.

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP đầu tư xây lắp điện I, đơn vị thiết kế: Công Ty TNHH kỹ thuật xây dựng EPE, đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh.

Dự án Mỹ Đình Plaza 2 hiện đang được chủ đầu tư và các đơn vị xây dựng khai triển rất chóng vánh. Chung cư Mỹ Đình Plaza 2 nằm trên trục đường Nguyễn Hoàng, bên cạnh Dolphin Plaza và đối diện bến xe Mỹ Đình. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực nội và ngoại ô.

Ngoại giả, dự án còn sở hữu hàng loạt các tiện ích nội khu như trọng tâm thương mại, văn phòng, vườn trẻ, siêu thị,… cùng các tiện ích của khu vực khi nằm trong quần thể KĐT mới Mỹ Đình như trường học, bệnh viện, chợ dân sinh, công viên,…

Hình ảnh tiến độ thi công chung cư Mỹ Đình Plaza 2:

Tính đến tháng 12/2016, dự án Mỹ Đình Plaza 2 đã hoàn tất xong phần móng. Mỹ Đình Plaza 2 sở hữu vị trí chiến lược khi nằm đối diện bến xe Mỹ Đình, đường Trần Bình, kết nối trực tiếp tới Sân vận động nhà nước Mỹ Đình.

Công trường hoạt động 24/24 đảm bảo bàn giao đúng tiến độ dự án.

Dự kiến chung cư Mỹ Đình Plaza 2 sẽ được bàn giao vào quý II/2018.

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP đầu tư xây lắp điện I, đơn vị thiết kế: Công Ty TNHH kỹ thuật xây dựng EPE, đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh.

Bất động sản Đông Nam Hà Nội: Hàng loạt dự án tốt sắp ‘bung hàng’

Bất động sản Đông Nam Hà Nội: Hàng loạt dự án tốt sắp ‘bung hàng’

Hàng loạt dự án tốt chuẩn bị ra mắt, mở bán khiến địa ốc khu vực Đông Nam Hà Nội vốn “âm ỉ” dậy sóng từ cuối 2016, giờ đang trở nên cực kỳ sôi động, dự báo là điểm nhấn thị trường 2017.

“Cô gái đẹp” sắp thành “hoa hậu”

Trong lúc các dự án phía Tây và phía Đông đang có dấu hiệu dư cung, bão hoà thì địa ốc khu Nam được ví mới chỉ như cô gái tuổi trăng rằm, đang hứa hẹn thành “hoa hậu”.

Có nhiều sở cứ để giới chuyên gia cũng như giới đầu cơ tin tưởng vào điều này. trước hết, đầu tiên ở vị trí đắc địa liền kề với nội đô mà các dự án phía Tây và phía Đông dù sở hữu quỹ đất rộng lớn nhưng không thể có được. Các dự án khu Nam, Đông Nam như Times City hay Imperia Sky Garden chỉ cách hồ Hoàn Kiếm chưa tới 4 km, thậm chí từ Imperia Sky Garden chỉ mất 5 phút để kết nối với khu vực phố Huế hay Bạch Mai sầm uất, tràn ngập tiện ích.

Dự án Imperia Sky Garden – do MIK Group phát triển.

“Nhất cận thị, nhì cận giang”, nhiều dự án khu Nam, Đông Nam sở hữu cả hai lợi thế này, những căn hộ sang trên cao có view sông Hồng vì thế đang trở nên “thứ hạng” thời thượng, lôi cuốn nhiều người giàu giao hội về sống ở khu vực này. Bên cạnh đó, hạ tầng khu Nam đã có sự đổi thay vượt bậc, trở thành đồng bộ, đương đại bậc nhất thủ đô. Các thiết chế cơ bản đều trong Top dẫn đầu thủ đô như dài, bệnh viện, trung tâm thương nghiệp…

Một điểm không kém phần quan trọng khiến địa ốc khu Nam, Đông Nam trở thành thu hút đó là nhu cầu của thị trường. Trong khi khu phía Tây và phía Đông mật độ chung cư dày đặc cả cao cấp lẫn bình dân thì nhiều năm nay khu phía Nam và Đông Nam rất ít dự án mới. Nhiều người làm việc ở khu vực trọng tâm tỉnh thành, các quận Hai Bà Trưng hay Hoàn Kiếm… nhưng vẫn phải mua nhà ở xa, khu Hoàng Mai, Linh Đàm hoặc Hà Đông, Mỹ Đình vì khu Minh Khai hay Bạch Mai không có quỹ nhà chung cư ăn nhập.

Dự án nào đang được mong đợi?

“Nút thắt” thị trường giờ đây đã được tháo gỡ khi cuối 2016, đầu 2017 thị trường đón nhận thêm hàng loạt dự án tốt chuẩn bị mở bán. Trục đường Minh Khai, tâm điểm của thị trường địa ốc phía Đông Nam, tuyến đường “bờ xôi, ruộng mật” đã hiện diện nhiều dự án của các nhà phát triển bất động sản tiếng tăm như Vingroup (Times City), Hoà Bình (Green City), MIK Group (Imperia Sky Garden). Đây là các dự án có quy mô lớn và được định vị ở phân khúc căn hộ cao cấp, hạng sang, đáp ứng nhu cầu để ở cũng như đầu cơ dành cho những người có nhu cầu “5 phút tới bờ Hồ”

Trong số đó, dự án Imperia Sky Garden rất được mong chờ và kỳ vọng. Tọa lạc tại khu đất vàng 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, Imperia Sky Garden sở hữu quỹ đất rộng lớn tới 38.155,9 m2. Mật độ xây dựng thấp, chỉ 39,1%, Tổ hợp căn hộ cao cấp của dự án Imperia Sky Garden được thiết kế đương đại, 27 tầng nổi, 3 tầng hầm, cung cấp cho thị trường khoảng 1.866 căn hộ, diện tích đa dạng từ 58,78m2 đến 106,65m2.

Không gian sống tiện nghi & đẳng cấp.

Quỹ đất rộng lớn giúp chủ đầu tư hiện thực hóa cam kết kiến tạo không gian sống thứ hạng, hài hòa với thiên nhiên, như khu “vườn chân mây” giữa nội đô thành thị sầm uất, sôi động. Dự án có tới 89 tiện ích nội khu đảm bảo cư dân ngày mai có cuộc sống viên mãn “mỗi gia đình là một tổ ấm, mỗi căn nhà là một chốn thần tiên”.

Vị trí thuận tiện, “tứ diện kim cương” còn đem tới cho cư dân ngày mai sự kết nối nhanh chóng, dễ dàng với các khu vực trong thị thành cũng như tận hưởng tiện ích vượt trội của khu vực nội đô, trọng điểm khu Nam thành phố như các trường Đại học lớn, tiếng tăm: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng, Đại học Y Hà Nội; các bệnh viện lớn: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện 108, Bệnh viện nhàn hạ; các trọng tâm thương mại đẳng cấp: Vincom Bà Triệu, Times City…

Dự án do MIK GROUP – nhà phát triển bất động sản mới nổi nhưng rất thành công ở các dự án cao cấp tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh phát triển.

Theo thông báo ban bố trên website chính thức của dự án thì hiện dự án đã được cấp Giấy phép xây dựng và chuẩn bị ra mắt thị trường vào trung tuần tháng 4/2017. Đây cũng là dự án mới, thuộc phân khúc cao cấp trước hết của khu Tây Nam Hà Nội sẽ ra hàng trong quý 2/2017, đáp ứng nhu cầu của đông đảo khách hàng đang quan hoài sở hữu nhà ở khu Tây Nam.

Nhà mẫu Dự án Imperia Sky Garden.

Khảo sát của phóng viên tại thực tế dự án cho thấy công trường rất rộn rịp để về đích đúng tiến độ. Hạng mục móng đang được hoàn thành và tại nhà mẫu, rất đông khách hàng quan tâm tới dự án đã tới tham quan, trải nghiệm thực tế và mong muốn trở thành cư dân mai sau tại Tổ hợp cao cấp này.

“Từ ngày 4/3/2017, MIK GROUP – đơn vị phát triển dự án chính thức mở cửa 3 căn hộ mẫu 2 và 3 phòng ngủ của dự án Imperia Sky Garden tại 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Căn hộ mẫu tuyệt đẹp sẽ giúp khách hàng trải nghiệm thực tại thiết kế đương đại, ý tưởng đột phá về không gian sống thứ hạng, tinh tế, hài hoà với tự nhiên của Imperia Sky Garden, xứng danh là “siêu phẩm bất động sản cao cấp” khu Nam Hà Nội. Khách hàng đang quan tâm và có dự định tìm hiểu dịp sở hữu căn hộ tại dự án Imperia Sky Garden có thể tự do tới tham quan căn hộ mẫu, tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án, đánh giá kỹ càng chất lượng vượt trội của sản phẩm cũng như tiến độ xây dựng và cập nhật tiến độ ra mắt dự án.”

Nguồn: http://imperiaskygarden.diaocvinahomes.vn

 

Xem thêm: Dự án The Emerald Mỹ Đình

Hàng loạt dự án tốt chuẩn bị ra mắt, mở bán khiến địa ốc khu vực Đông Nam Hà Nội vốn “âm ỉ” dậy sóng từ cuối 2016, giờ đang trở nên cực kỳ sôi động, dự báo là điểm nhấn thị trường 2017.

“Cô gái đẹp” sắp thành “hoa hậu”

Trong lúc các dự án phía Tây và phía Đông đang có dấu hiệu dư cung, bão hoà thì địa ốc khu Nam được ví mới chỉ như cô gái tuổi trăng rằm, đang hứa hẹn thành “hoa hậu”.

Có nhiều sở cứ để giới chuyên gia cũng như giới đầu cơ tin tưởng vào điều này. trước hết, đầu tiên ở vị trí đắc địa liền kề với nội đô mà các dự án phía Tây và phía Đông dù sở hữu quỹ đất rộng lớn nhưng không thể có được. Các dự án khu Nam, Đông Nam như Times City hay Imperia Sky Garden chỉ cách hồ Hoàn Kiếm chưa tới 4 km, thậm chí từ Imperia Sky Garden chỉ mất 5 phút để kết nối với khu vực phố Huế hay Bạch Mai sầm uất, tràn ngập tiện ích.

Dự án Imperia Sky Garden – do MIK Group phát triển.

“Nhất cận thị, nhì cận giang”, nhiều dự án khu Nam, Đông Nam sở hữu cả hai lợi thế này, những căn hộ sang trên cao có view sông Hồng vì thế đang trở nên “thứ hạng” thời thượng, lôi cuốn nhiều người giàu giao hội về sống ở khu vực này. Bên cạnh đó, hạ tầng khu Nam đã có sự đổi thay vượt bậc, trở thành đồng bộ, đương đại bậc nhất thủ đô. Các thiết chế cơ bản đều trong Top dẫn đầu thủ đô như dài, bệnh viện, trung tâm thương nghiệp…

Một điểm không kém phần quan trọng khiến địa ốc khu Nam, Đông Nam trở thành thu hút đó là nhu cầu của thị trường. Trong khi khu phía Tây và phía Đông mật độ chung cư dày đặc cả cao cấp lẫn bình dân thì nhiều năm nay khu phía Nam và Đông Nam rất ít dự án mới. Nhiều người làm việc ở khu vực trọng tâm tỉnh thành, các quận Hai Bà Trưng hay Hoàn Kiếm… nhưng vẫn phải mua nhà ở xa, khu Hoàng Mai, Linh Đàm hoặc Hà Đông, Mỹ Đình vì khu Minh Khai hay Bạch Mai không có quỹ nhà chung cư ăn nhập.

Dự án nào đang được mong đợi?

“Nút thắt” thị trường giờ đây đã được tháo gỡ khi cuối 2016, đầu 2017 thị trường đón nhận thêm hàng loạt dự án tốt chuẩn bị mở bán. Trục đường Minh Khai, tâm điểm của thị trường địa ốc phía Đông Nam, tuyến đường “bờ xôi, ruộng mật” đã hiện diện nhiều dự án của các nhà phát triển bất động sản tiếng tăm như Vingroup (Times City), Hoà Bình (Green City), MIK Group (Imperia Sky Garden). Đây là các dự án có quy mô lớn và được định vị ở phân khúc căn hộ cao cấp, hạng sang, đáp ứng nhu cầu để ở cũng như đầu cơ dành cho những người có nhu cầu “5 phút tới bờ Hồ”

Trong số đó, dự án Imperia Sky Garden rất được mong chờ và kỳ vọng. Tọa lạc tại khu đất vàng 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, Imperia Sky Garden sở hữu quỹ đất rộng lớn tới 38.155,9 m2. Mật độ xây dựng thấp, chỉ 39,1%, Tổ hợp căn hộ cao cấp của dự án Imperia Sky Garden được thiết kế đương đại, 27 tầng nổi, 3 tầng hầm, cung cấp cho thị trường khoảng 1.866 căn hộ, diện tích đa dạng từ 58,78m2 đến 106,65m2.

Không gian sống tiện nghi & đẳng cấp.

Quỹ đất rộng lớn giúp chủ đầu tư hiện thực hóa cam kết kiến tạo không gian sống thứ hạng, hài hòa với thiên nhiên, như khu “vườn chân mây” giữa nội đô thành thị sầm uất, sôi động. Dự án có tới 89 tiện ích nội khu đảm bảo cư dân ngày mai có cuộc sống viên mãn “mỗi gia đình là một tổ ấm, mỗi căn nhà là một chốn thần tiên”.

Vị trí thuận tiện, “tứ diện kim cương” còn đem tới cho cư dân ngày mai sự kết nối nhanh chóng, dễ dàng với các khu vực trong thị thành cũng như tận hưởng tiện ích vượt trội của khu vực nội đô, trọng điểm khu Nam thành phố như các trường Đại học lớn, tiếng tăm: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng, Đại học Y Hà Nội; các bệnh viện lớn: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện 108, Bệnh viện nhàn hạ; các trọng tâm thương mại đẳng cấp: Vincom Bà Triệu, Times City…

Dự án do MIK GROUP – nhà phát triển bất động sản mới nổi nhưng rất thành công ở các dự án cao cấp tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh phát triển.

Theo thông báo ban bố trên website chính thức của dự án thì hiện dự án đã được cấp Giấy phép xây dựng và chuẩn bị ra mắt thị trường vào trung tuần tháng 4/2017. Đây cũng là dự án mới, thuộc phân khúc cao cấp trước hết của khu Tây Nam Hà Nội sẽ ra hàng trong quý 2/2017, đáp ứng nhu cầu của đông đảo khách hàng đang quan hoài sở hữu nhà ở khu Tây Nam.

Nhà mẫu Dự án Imperia Sky Garden.

Khảo sát của phóng viên tại thực tế dự án cho thấy công trường rất rộn rịp để về đích đúng tiến độ. Hạng mục móng đang được hoàn thành và tại nhà mẫu, rất đông khách hàng quan tâm tới dự án đã tới tham quan, trải nghiệm thực tế và mong muốn trở thành cư dân mai sau tại Tổ hợp cao cấp này.

“Từ ngày 4/3/2017, MIK GROUP – đơn vị phát triển dự án chính thức mở cửa 3 căn hộ mẫu 2 và 3 phòng ngủ của dự án Imperia Sky Garden tại 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Căn hộ mẫu tuyệt đẹp sẽ giúp khách hàng trải nghiệm thực tại thiết kế đương đại, ý tưởng đột phá về không gian sống thứ hạng, tinh tế, hài hoà với tự nhiên của Imperia Sky Garden, xứng danh là “siêu phẩm bất động sản cao cấp” khu Nam Hà Nội. Khách hàng đang quan tâm và có dự định tìm hiểu dịp sở hữu căn hộ tại dự án Imperia Sky Garden có thể tự do tới tham quan căn hộ mẫu, tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án, đánh giá kỹ càng chất lượng vượt trội của sản phẩm cũng như tiến độ xây dựng và cập nhật tiến độ ra mắt dự án.”

Nguồn: http://imperiaskygarden.diaocvinahomes.vn

 

Xem thêm: Dự án The Emerald Mỹ Đình

Tranh chấp ở các chung cư: Những cuộc “nội chiến” chưa có hồi kết

Tranh chấp ở các chung cư: Những cuộc “nội chiến” chưa có hồi kết

Câu chuyện về tranh chấp ở các dự án chung cư là câu chuyện không mới. Hàng loạt quy định thành lập, những tưởng có thể giải quyết bài toán này. Bởi vậy vừa qua, hàng loạt vụ tranh chấp giữa cư dân và CĐT ở những dự án cư dân đã vào tại, lẫn những dự án khách hàng chưa nhận căn hộ lại liên tiếp nổ ra.

Dường như cuộc chiến tranh chấp ở những khu chung cư đang có dấu hiệu tăng nhiệt.

Cuộc chiến dai dẳng

Mâu thuẫn giữa CĐT và cư dân ở dự án Hồ Gươm Plaza (phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội) đã phát sinh từ vài năm nay. tại Hà Nội, chưa có dự án nào mà căng thẳng giữa chủ đầu tư và cư dân lại quyết liệt và kéo dài đến như vậy. Sau một thời gian không thể thỏa thuận về phí Chi nhánh, phí bảo trì, từ năm 2015, tranh chấp căng thẳng tại dự án này đã nổ ra.

Cuối năm 2015, UBND phường Mộ Lao, quận Hà Đông đã chủ trì cuộc gặp 4 bên CĐT, Ban quản trị, chính quyền địa phương, đơn vị quản lý tòa căn hộ và một số công ty liên quan để “hạ nhiệt” và giải quyết triệt để vấn đề.

Giữa năm 2016, sau phổ biến cuộc họp, Ban quản trị trên khu căn hộ này cũng được xây dựng thương hiệu. bởi thế, từ đó đến nay, những tranh chấp ở Hồ Gươm Plaza vẫn âm ỉ chỉ chờ cơ hội để bùng phát trở lại. Những ngày qua, căng thẳng ở dự án này đã lên tới đỉnh điểm khi hàng trăm cư dân đã bất chấp mưa gió để căng băng rôn, khẩu hiệu phản đối chủ đầu tư cả ngày lẫn đêm.

Theo chị Thanh Hương (một cư dân ở dự án này) thì tranh chấp leo thang những ngày qua hầu như đều là những vấn đề không mới liên quan đến sở hữu chung riêng và phí Dịch vụ.

"Chúng tôi chỉ đề nghị chủ đầu tư bàn giao đầy đủ hồ sơ pháp lý thi công, thi công, bàn giao dự án cho Ban quản trị tòa nhà để chứng minh phần hầm thuộc sở hữu của họ. Nhưng họ không cung ứng được. Trong khi đó, họ vẫn tự ý thuê công ty vào trông giữ xe, tăng giá trông giữ xe trong hầm. Rồi "bỏ ko kể tai" trách nhiệm bàn giao quỹ bảo trì...", chị Thanh Hương cho biết.

Cư dân Hồ Gươm Plaza để xe tràn ra không tính phản đối chủ đầu tư tối 20-3.

Tối 20-3, có mặt ở hiện trường, theo quan sát của PV, do CĐT từ chối trông giữ xe của cư dân dưới tầng hầm, cư dân đã để xe ôtô tràn ra cả lòng đường để phản đối CĐT. Cư dân trên dự án này cho biết, sẽ tiếp tục tổ chức phản đối chủ đầu tư sang tận tháng 4 giả dụ tranh chấp không được giải quyết.

Mặc dù mới đang trong giai đoạn bàn giao nhà, do vậy dự án nhà Kim Văn Kim Lũ do Vinaconex 2 làm chủ đầu tư cũng đang có ấn tượng bùng phát tranh chấp. Nhận bàn giao nhà, phổ biến thượng khách trên dự án này lại không hài lòng và không muốn chuyển về.

Theo phản ánh của một nhóm khách hàng mua căn hộ ở tòa C, dự án Kim Văn Kim Lũ thì chủ đầu tư bàn giao sản phẩm nhà lỗi và thiếu hoàn thiện.

“Dự án còn chưa hoàn thiện, nhiều hạng mục vẫn còn đang thiết kế dở dang và không thể trên được giả dụ chuyển về sinh sống, nhưng siêu thị vẫn cố tiến hành bàn giao nhà cho đúng tiến độ. Về đây quây quần, ví như có chuyện gì xảy ra với gia đình chúng tôi thì ai sẽ là người chịu trách nhiệm”, một thượng khách mua nhà tại đây bức xúc cho biết.

Tranh chấp ngày càng phức tạp

Theo luật sư Trần Quang Khải, Giám đốc đơn vị Luật TNHH Gia Phú thì càng ngày các tranh chấp này càng diễn biến phức tạp, gây ra nhiều khó khăn trong công tác quản lý, ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng, chủ đầu tư, cũng như sự vững mạnh của thị trường BĐS nói chung và thị trường chung cư nói riêng.

Phổ biến nhất trong các tranh chấp chung cư là tranh chấp tại phần sở hữu diện tích chung. Việc phân định sở hữu chung riêng mặc dù đã được quy định khá rõ trong Luật nhà tại nhưng lại phát sinh nhiều tranh chấp nhất. Một loại tranh chấp cũng phổ biến và rất nhiều không kém đó là tranh chấp liên quan đến phí Chi nhánh chung cư.

Bên cạnh đó, còn có các tranh chấp về việc góp vốn mua nhà, tiến độ thi công, thanh toán, chất lượng xây dựng, bầu ban quản trị, đến tranh chấp về các Trung tâm chế tạo độc quyền như gas, điện, nước, Internet…

“CĐT luôn áp đặt các điều khoản trong hợp đồng, phải đã nảy sinh các tranh chấp. Hiện tại, hệ thống văn bản pháp luật điều chỉnh các quan hệ liên quan đến căn hộ chung cư là quá chậm, chưa bắt kịp sự vững mạnh của nhà chung cư. Trong khi đó, văn bản quá phổ biến, lại vừa thừa, vừa thiếu, chồng chéo mâu thuẫn, gây cạnh tranh khi áp dụng giải quyết các tranh chấp”, luật sư Trần Quang Khải nhận định.

Theo luật sư Trần Quang Khải thì buộc phải sớm ban hành Luật Chung cư để điều chỉnh toàn bộ các quan hệ liên quan đến nhà chung cư. Việc tạo ra một hành lang pháp lý hoàn chỉnh sẽ giúp giảm thiểu và giải quyết nhanh các tranh chấp liên quan đến căn hộ chung cư.

Là người từng tham gia giải quyết phổ biến vụ việc liên quan đến tranh chấp tại chung cư, luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch đơn vị Luật SBLaw cũng cho rằng, dù tranh chấp ngày càng gia tăng về quy mô, nhưng có vẻ như các quy định pháp lý về xử lý tranh chấp chung cư lại chưa theo kịp. Thực tế, dù nghị định, thông tư và các văn bản pháp quy về quản lý chung cư đều đã có đầy đủ, nhưng lại không rõ ràng về chế tài và khung pháp lý xử lý tranh chấp chung cư, dẫn đến kết quả là tranh chấp chung cư cứ thế bùng phát.

“Để tránh xảy ra tranh chấp, trước khi tiến hành ký đồng thời đồng, quý khách căn hộ bắt buộc yêu cầu chủ đầu tư chế tạo cho mình các thông tin có liên quan. Một điều không kém phần quan trọng là khách hàng căn hộ cần lưu ý về một số nội dung quan trọng trong hợp đồng, bao gồm thỏa thuận về giá trị hợp đồng, không tính giá thành mua căn hộ thì bắt buộc thỏa thuận thêm các khoản phí phát sinh trong tương lai như phí quản lý tòa căn hộ, phí trông giữ xe, phí bảo trì tòa căn hộ… Bên cạnh đó, cần xác định rõ ràng những khoản giá tiền ban đầu khi mua căn hộ mà người dân bắt buộc phải trả để tránh tranh chấp về sau”, luật sư Nguyễn Thanh Hà đưa ra tư vấn.

Theo: Cafef.vn

Câu chuyện về tranh chấp ở các dự án chung cư là câu chuyện không mới. Hàng loạt quy định thành lập, những tưởng có thể giải quyết bài toán này. Bởi vậy vừa qua, hàng loạt vụ tranh chấp giữa cư dân và CĐT ở những dự án cư dân đã vào tại, lẫn những dự án khách hàng chưa nhận căn hộ lại liên tiếp nổ ra.

Dường như cuộc chiến tranh chấp ở những khu chung cư đang có dấu hiệu tăng nhiệt.

Cuộc chiến dai dẳng

Mâu thuẫn giữa CĐT và cư dân ở dự án Hồ Gươm Plaza (phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội) đã phát sinh từ vài năm nay. tại Hà Nội, chưa có dự án nào mà căng thẳng giữa chủ đầu tư và cư dân lại quyết liệt và kéo dài đến như vậy. Sau một thời gian không thể thỏa thuận về phí Chi nhánh, phí bảo trì, từ năm 2015, tranh chấp căng thẳng tại dự án này đã nổ ra.

Cuối năm 2015, UBND phường Mộ Lao, quận Hà Đông đã chủ trì cuộc gặp 4 bên CĐT, Ban quản trị, chính quyền địa phương, đơn vị quản lý tòa căn hộ và một số công ty liên quan để “hạ nhiệt” và giải quyết triệt để vấn đề.

Giữa năm 2016, sau phổ biến cuộc họp, Ban quản trị trên khu căn hộ này cũng được xây dựng thương hiệu. bởi thế, từ đó đến nay, những tranh chấp ở Hồ Gươm Plaza vẫn âm ỉ chỉ chờ cơ hội để bùng phát trở lại. Những ngày qua, căng thẳng ở dự án này đã lên tới đỉnh điểm khi hàng trăm cư dân đã bất chấp mưa gió để căng băng rôn, khẩu hiệu phản đối chủ đầu tư cả ngày lẫn đêm.

Theo chị Thanh Hương (một cư dân ở dự án này) thì tranh chấp leo thang những ngày qua hầu như đều là những vấn đề không mới liên quan đến sở hữu chung riêng và phí Dịch vụ.

"Chúng tôi chỉ đề nghị chủ đầu tư bàn giao đầy đủ hồ sơ pháp lý thi công, thi công, bàn giao dự án cho Ban quản trị tòa nhà để chứng minh phần hầm thuộc sở hữu của họ. Nhưng họ không cung ứng được. Trong khi đó, họ vẫn tự ý thuê công ty vào trông giữ xe, tăng giá trông giữ xe trong hầm. Rồi "bỏ ko kể tai" trách nhiệm bàn giao quỹ bảo trì...", chị Thanh Hương cho biết.

Cư dân Hồ Gươm Plaza để xe tràn ra không tính phản đối chủ đầu tư tối 20-3.

Tối 20-3, có mặt ở hiện trường, theo quan sát của PV, do CĐT từ chối trông giữ xe của cư dân dưới tầng hầm, cư dân đã để xe ôtô tràn ra cả lòng đường để phản đối CĐT. Cư dân trên dự án này cho biết, sẽ tiếp tục tổ chức phản đối chủ đầu tư sang tận tháng 4 giả dụ tranh chấp không được giải quyết.

Mặc dù mới đang trong giai đoạn bàn giao nhà, do vậy dự án nhà Kim Văn Kim Lũ do Vinaconex 2 làm chủ đầu tư cũng đang có ấn tượng bùng phát tranh chấp. Nhận bàn giao nhà, phổ biến thượng khách trên dự án này lại không hài lòng và không muốn chuyển về.

Theo phản ánh của một nhóm khách hàng mua căn hộ ở tòa C, dự án Kim Văn Kim Lũ thì chủ đầu tư bàn giao sản phẩm nhà lỗi và thiếu hoàn thiện.

“Dự án còn chưa hoàn thiện, nhiều hạng mục vẫn còn đang thiết kế dở dang và không thể trên được giả dụ chuyển về sinh sống, nhưng siêu thị vẫn cố tiến hành bàn giao nhà cho đúng tiến độ. Về đây quây quần, ví như có chuyện gì xảy ra với gia đình chúng tôi thì ai sẽ là người chịu trách nhiệm”, một thượng khách mua nhà tại đây bức xúc cho biết.

Tranh chấp ngày càng phức tạp

Theo luật sư Trần Quang Khải, Giám đốc đơn vị Luật TNHH Gia Phú thì càng ngày các tranh chấp này càng diễn biến phức tạp, gây ra nhiều khó khăn trong công tác quản lý, ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng, chủ đầu tư, cũng như sự vững mạnh của thị trường BĐS nói chung và thị trường chung cư nói riêng.

Phổ biến nhất trong các tranh chấp chung cư là tranh chấp tại phần sở hữu diện tích chung. Việc phân định sở hữu chung riêng mặc dù đã được quy định khá rõ trong Luật nhà tại nhưng lại phát sinh nhiều tranh chấp nhất. Một loại tranh chấp cũng phổ biến và rất nhiều không kém đó là tranh chấp liên quan đến phí Chi nhánh chung cư.

Bên cạnh đó, còn có các tranh chấp về việc góp vốn mua nhà, tiến độ thi công, thanh toán, chất lượng xây dựng, bầu ban quản trị, đến tranh chấp về các Trung tâm chế tạo độc quyền như gas, điện, nước, Internet…

“CĐT luôn áp đặt các điều khoản trong hợp đồng, phải đã nảy sinh các tranh chấp. Hiện tại, hệ thống văn bản pháp luật điều chỉnh các quan hệ liên quan đến căn hộ chung cư là quá chậm, chưa bắt kịp sự vững mạnh của nhà chung cư. Trong khi đó, văn bản quá phổ biến, lại vừa thừa, vừa thiếu, chồng chéo mâu thuẫn, gây cạnh tranh khi áp dụng giải quyết các tranh chấp”, luật sư Trần Quang Khải nhận định.

Theo luật sư Trần Quang Khải thì buộc phải sớm ban hành Luật Chung cư để điều chỉnh toàn bộ các quan hệ liên quan đến nhà chung cư. Việc tạo ra một hành lang pháp lý hoàn chỉnh sẽ giúp giảm thiểu và giải quyết nhanh các tranh chấp liên quan đến căn hộ chung cư.

Là người từng tham gia giải quyết phổ biến vụ việc liên quan đến tranh chấp tại chung cư, luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch đơn vị Luật SBLaw cũng cho rằng, dù tranh chấp ngày càng gia tăng về quy mô, nhưng có vẻ như các quy định pháp lý về xử lý tranh chấp chung cư lại chưa theo kịp. Thực tế, dù nghị định, thông tư và các văn bản pháp quy về quản lý chung cư đều đã có đầy đủ, nhưng lại không rõ ràng về chế tài và khung pháp lý xử lý tranh chấp chung cư, dẫn đến kết quả là tranh chấp chung cư cứ thế bùng phát.

“Để tránh xảy ra tranh chấp, trước khi tiến hành ký đồng thời đồng, quý khách căn hộ bắt buộc yêu cầu chủ đầu tư chế tạo cho mình các thông tin có liên quan. Một điều không kém phần quan trọng là khách hàng căn hộ cần lưu ý về một số nội dung quan trọng trong hợp đồng, bao gồm thỏa thuận về giá trị hợp đồng, không tính giá thành mua căn hộ thì bắt buộc thỏa thuận thêm các khoản phí phát sinh trong tương lai như phí quản lý tòa căn hộ, phí trông giữ xe, phí bảo trì tòa căn hộ… Bên cạnh đó, cần xác định rõ ràng những khoản giá tiền ban đầu khi mua căn hộ mà người dân bắt buộc phải trả để tránh tranh chấp về sau”, luật sư Nguyễn Thanh Hà đưa ra tư vấn.

Theo: Cafef.vn

Giới thiệu chung cư Mỹ Đình Plaza 2

Giới thiệu chung cư Mỹ Đình Plaza 2

Dự án Mỹ Đình Plaza 2 tọa lạc tại phố Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm, Hà Nội sở hữu đa dạng tiện ích nội khu cao cấp cũng như thụ hưởng hàng loạt các tiện ích khu vực khi nằm trong KĐT lớn mạnh nhất phía Tây Hà Nội.

Tổng quan dự án Mỹ Đình Plaza 2

• Vị trí: Nằm tại Trung tâm mới của Hà Nội với hệ thống Đơn vị hạ tầng đồng bộ
• Tiện ích: Thụ hưởng đa dạng tiện ích khu vực khi nằm trong KĐT Mỹ Đình
• Cảnh quan xanh: Nằm xung quanh công viên theo quy hoạch và Công viên hồ điều hòa Cầu Giấy rộng 32 ha
• Chủ đầu tư uy tín: công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Mỹ Đình là một trong những chủ đàu tư uy tín với tiềm lực tài chính vững mạnh.
• Tên dự án: Tổ hợp, thương mại, văn phòng, nhà chung cư Mỹ Đình Plaza 2   
• Chủ đầu tư dự án: đơn vị Cổ Phần đầu đầu tư địa ốc Mỹ Đình   
• Vị trí dự án: Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội   
• đơn vị thi công: công ty TNHH khoa học thi công EPEL   
• Đơn vị thiết kế: đơn vị CP thi công Bảo tàng Hồ Chí Minh.   
• Quy mô dự án: 1 block cao 28 tầng và 3 tầng hầm   
• Diện tích nhà: 75 - 118 m2
• Tiện ích dự án: siêu thị, nhà trẻ, spa, yoga, Khu sum họp cộng đồng,...
• Dự kiến bàn giao: Quý II/2018   
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Mỹ Đình Plaza 2 - Vị trí chiến lược giữa Chi nhánh mới

Mỹ Đình Plaza 2 tọa lạc tại phố Nguyễn Hoàng, P. Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có vị trí chiến lược khi nằm tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô và quanh đó tuyến đường vành đai 3. Từ đây cư dân Mỹ Đình Plaza 2 đơn giản chuyển động vào các quận nội thành, thuận tiện cho việc chuyển động ra sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận từ tuyến đường cao tốc trên cao.

Các điểm tiện ích Trung tâm gần Mỹ Đình Plaza 2:

- Bến xe Mỹ Đình, Bệnh viện 19 - 8, Bệnh viên Đa khoa Y học Cổ truyền Hà Nội,...
- Hệ thống đa dạng trường Đại học: Đại học Thương Mại, Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí - Tuyên truyền,...
- Giải trí: Công viên, hồ điều hòa Cầu Giấy, Khu liên hợp Thể thao Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Chi nhánh Hội nghị Quốc gia,...
- Trung tâm Thương mại:  The Manor, Keangnam Landmark Tower, Indochina Plaza Hanoi,...

Hệ thống tiện ích tại Mỹ Đình Plaza 2

Chung cư Mỹ Đình Plaza 2 đáp ứng hầu hết nhu cầu của cư dân dự án từ giải trí, mua sắm, học tập, thể thao, an ninh....

Mặt bằng tầng điển hình và xây dựng nhà

Các nhà tại Mỹ Đình Plaza 2 được thiết kế kỹ thuật, giúp tận dụng tối đa diện tích tiêu dùng và tạo nên khoảng trống sống thoả thích nhất cho cư dân nơi đây. Với diện tích giao động từ 75 - 118 m2 tương ứng từ 2-3 phòng ngủ ưng ý với nhu cầu phổ biến hiện tại từ các gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.

nhà Mỹ Đình Plaza 2 được làm vuông vắn, khoa học giúp tận dụng nhiều nhất công năng sử dụng. Dự án bao gồm 2 tòa căn hộ CT1 Và CT2 được thiết kế theo cấu trúc hình chữ H. Mỗi sàn được làm với 10 nhà và bài trí 4 thang máy tốc độ cao ( 3,5m2/s ).

Chính sách bán hàng

Giá bán của Mỹ Đình Plaza 2 cũng là một lợi thế nhằm kéo đến thượng khách ưa chuộng. So với những dự án chung cư xa sỉ khác, Mỹ Đình Plaza 2 có mức giá chỉ từ 29,9 triệu/m2 ( đã bao gồm VAT + full không gian sang trọng ). Đây được coi là một mức giá cực kỳ tuyệt vời và có phần rẻ so với mặt bằng chung của khu vực Mỹ Đình.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán Mỹ Đình Plaza 2 cực kỳ linh hoạt, được chia thành 7 đợt:

• Đợt 1: Đóng 25% giá trị căn hộ ngay sau khi ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: Đóng 15% giá trị nhà khi thiết kế xong sàn tầng 1.
• Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ khi thi công xong sàn tầng 5.
• Đợt 4: Đóng 10% giá trị nhà khi thiết kế xong sàn tầng 15.
• Đợt 5: Đóng 10% giá trị nhà khi dự án cất nóc.
• Đợt 6: Đóng 25% giá trị nhà khi nhận bàn giao căn hộ.
• Đợt 7: Đóng 5% khi nhận sổ hồng.

 >> Xem thêm: Dự án Imperia Sky Garden đối diện Times City, Chung cư Vinhomes Gallery Giảng Võ
 

Dự án Mỹ Đình Plaza 2 tọa lạc tại phố Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm, Hà Nội sở hữu đa dạng tiện ích nội khu cao cấp cũng như thụ hưởng hàng loạt các tiện ích khu vực khi nằm trong KĐT lớn mạnh nhất phía Tây Hà Nội.

Tổng quan dự án Mỹ Đình Plaza 2

• Vị trí: Nằm tại Trung tâm mới của Hà Nội với hệ thống Đơn vị hạ tầng đồng bộ
• Tiện ích: Thụ hưởng đa dạng tiện ích khu vực khi nằm trong KĐT Mỹ Đình
• Cảnh quan xanh: Nằm xung quanh công viên theo quy hoạch và Công viên hồ điều hòa Cầu Giấy rộng 32 ha
• Chủ đầu tư uy tín: công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Mỹ Đình là một trong những chủ đàu tư uy tín với tiềm lực tài chính vững mạnh.
• Tên dự án: Tổ hợp, thương mại, văn phòng, nhà chung cư Mỹ Đình Plaza 2   
• Chủ đầu tư dự án: đơn vị Cổ Phần đầu đầu tư địa ốc Mỹ Đình   
• Vị trí dự án: Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội   
• đơn vị thi công: công ty TNHH khoa học thi công EPEL   
• Đơn vị thiết kế: đơn vị CP thi công Bảo tàng Hồ Chí Minh.   
• Quy mô dự án: 1 block cao 28 tầng và 3 tầng hầm   
• Diện tích nhà: 75 - 118 m2
• Tiện ích dự án: siêu thị, nhà trẻ, spa, yoga, Khu sum họp cộng đồng,...
• Dự kiến bàn giao: Quý II/2018   
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Mỹ Đình Plaza 2 - Vị trí chiến lược giữa Chi nhánh mới

Mỹ Đình Plaza 2 tọa lạc tại phố Nguyễn Hoàng, P. Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có vị trí chiến lược khi nằm tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô và quanh đó tuyến đường vành đai 3. Từ đây cư dân Mỹ Đình Plaza 2 đơn giản chuyển động vào các quận nội thành, thuận tiện cho việc chuyển động ra sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận từ tuyến đường cao tốc trên cao.

Các điểm tiện ích Trung tâm gần Mỹ Đình Plaza 2:

- Bến xe Mỹ Đình, Bệnh viện 19 - 8, Bệnh viên Đa khoa Y học Cổ truyền Hà Nội,...
- Hệ thống đa dạng trường Đại học: Đại học Thương Mại, Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí - Tuyên truyền,...
- Giải trí: Công viên, hồ điều hòa Cầu Giấy, Khu liên hợp Thể thao Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Chi nhánh Hội nghị Quốc gia,...
- Trung tâm Thương mại:  The Manor, Keangnam Landmark Tower, Indochina Plaza Hanoi,...

Hệ thống tiện ích tại Mỹ Đình Plaza 2

Chung cư Mỹ Đình Plaza 2 đáp ứng hầu hết nhu cầu của cư dân dự án từ giải trí, mua sắm, học tập, thể thao, an ninh....

Mặt bằng tầng điển hình và xây dựng nhà

Các nhà tại Mỹ Đình Plaza 2 được thiết kế kỹ thuật, giúp tận dụng tối đa diện tích tiêu dùng và tạo nên khoảng trống sống thoả thích nhất cho cư dân nơi đây. Với diện tích giao động từ 75 - 118 m2 tương ứng từ 2-3 phòng ngủ ưng ý với nhu cầu phổ biến hiện tại từ các gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.

nhà Mỹ Đình Plaza 2 được làm vuông vắn, khoa học giúp tận dụng nhiều nhất công năng sử dụng. Dự án bao gồm 2 tòa căn hộ CT1 Và CT2 được thiết kế theo cấu trúc hình chữ H. Mỗi sàn được làm với 10 nhà và bài trí 4 thang máy tốc độ cao ( 3,5m2/s ).

Chính sách bán hàng

Giá bán của Mỹ Đình Plaza 2 cũng là một lợi thế nhằm kéo đến thượng khách ưa chuộng. So với những dự án chung cư xa sỉ khác, Mỹ Đình Plaza 2 có mức giá chỉ từ 29,9 triệu/m2 ( đã bao gồm VAT + full không gian sang trọng ). Đây được coi là một mức giá cực kỳ tuyệt vời và có phần rẻ so với mặt bằng chung của khu vực Mỹ Đình.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán Mỹ Đình Plaza 2 cực kỳ linh hoạt, được chia thành 7 đợt:

• Đợt 1: Đóng 25% giá trị căn hộ ngay sau khi ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: Đóng 15% giá trị nhà khi thiết kế xong sàn tầng 1.
• Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ khi thi công xong sàn tầng 5.
• Đợt 4: Đóng 10% giá trị nhà khi thiết kế xong sàn tầng 15.
• Đợt 5: Đóng 10% giá trị nhà khi dự án cất nóc.
• Đợt 6: Đóng 25% giá trị nhà khi nhận bàn giao căn hộ.
• Đợt 7: Đóng 5% khi nhận sổ hồng.

 >> Xem thêm: Dự án Imperia Sky Garden đối diện Times City, Chung cư Vinhomes Gallery Giảng Võ
 

Mở cửa căn hộ mẫu tuyệt xa sỉ “vườn chân mây”- Imperia Sky Garden

Mở cửa căn hộ mẫu tuyệt xa sỉ “vườn chân mây”- Imperia Sky Garden

Căn hộ mẫu Imperia Sky Garden giúp thượng khách trải nghiệm thực tế không gian sống tiện nghi và đẳng cấp đúng như cam kết của chủ đầu tư: “mỗi gia đình là một tổ ấm, mỗi căn căn hộ là một chốn thần tiên”.

Từ ngày 4/3/2017, MIK GROUP – đơn vị phát triển dự án chính thức mở cửa 3 căn hộ mẫu 2 và 3 phòng ngủ của dự án Imperia Sky Garden trên 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Dự án được mệnh danh là “vườn chân mây” trong lòng Hà Nội.

Nhà mẫu tuyệt xa sỉ sẽ giúp khách hàng trải nghiệm thực tế thi công hiện đại, ý tưởng đột phá về không gian sống cao cấp, tinh tế, hài hoà với thiên nhiên của dự án Imperia Sky Garden, xứng danh là “rất phẩm bất động sản xa sỉ” khu Nam Hà Nội.

Quý khách đang sử dụng rộng rãi và có dự định khám phá cơ hội sở hữu nhà tại dự án Imperia Sky Garden có thể tự do tới tham quan căn hộ mẫu, tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án, đánh giá kỹ lưỡng chất lượng nổi bật của sản phẩm cũng như tiến độ thiết kế và cập nhật tiến độ ra mắt dự án.

Imperia Sky Garden sở hữu nhiều điểm cộng vượt trội.

Tọa lạc trên khu đất vàng 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, dự án “Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, Trung tâm, văn phòng, khách sạn nhà tại, căn hộ trẻ và trường học” (tên thương mại Imperia Sky Garden) sở hữu quỹ đất rộng lớn tới 38.155,9 m2. Mật độ thiết kế thấp, chỉ 39,1%, Tổ hợp nhà sang trọng của dự án Imperia Sky Garden được thiết kế cao cấp, 27 tầng nổi, 3 tầng hầm, sản xuất cho thị trường khoảng 1.866 nhà, diện tích rất nhiều từ 58,78m2 đến 106,65m2. Quỹ đất rộng lớn giúp CĐT hiện thực hóa cam kết kiến tạo nội thất sống đẳng cấp, hài hòa với tự nhiên, như khu “vườn chân mây” giữa nội đô thành phố sầm uất, rầm rộ. Dự án có tới 89 tiện ích nội khu bảo đảm cư dân tương lai có cuộc sống viên mãn “mỗi gia đình là một tổ ấm, mỗi căn nhà là một chốn thần tiên”.

Vị trí thuận lợi, “tứ diện kim cương” còn đem tới cho cư dân tương lai sự kết nối nhanh chóng, dễ dàng với các khu vực trong thành phố cũng như tận hưởng tiện ích nổi bật của khu vực nội đô, Chi nhánh khu Nam thành phố như các trường Đại học lớn, danh tiếng: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại họcXây dựng, Đại học Y Hà Nội; các bệnh viện lớn: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện 108, Bệnh viện Thanh Nhàn; các trung tâm thương mại đẳng cấp: Vincom Bà Triệu, Times City…

Dự án đã được Sở xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép thi công, được Cục Quản lý khó khăn – Bộ Công thương chấp thuận đăng ký mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư và đang tiến hành xây dựng hạng mục móng. CĐT và đơn vị lớn mạnh dự án đang gấp rút tiến hành các bước theo quy trình, quy định của cơ quan chức năng nhằm đáp ứng đủ các điều kiện để làm thể mở bán chính thức dự án trong thời gian ngắn tới đây (dự định vào khoảng trung tuần tháng 4/2017).

Mặc dù dự án chưa mở bán chính thức, hiện mới chỉ mở cửa nhà mẫu để khách hàng ưa chuộng tới tham quan, tìm hiểu thực tế trước khi quyết định đầu tư song dự án đã và đang nhận được sự ưa chuộng của đông đảo khách hàng.

>> xem thêm: Pháp lý chung cư Imperia Sky Garden

Căn hộ mẫu Imperia Sky Garden giúp thượng khách trải nghiệm thực tế không gian sống tiện nghi và đẳng cấp đúng như cam kết của chủ đầu tư: “mỗi gia đình là một tổ ấm, mỗi căn căn hộ là một chốn thần tiên”.

Từ ngày 4/3/2017, MIK GROUP – đơn vị phát triển dự án chính thức mở cửa 3 căn hộ mẫu 2 và 3 phòng ngủ của dự án Imperia Sky Garden trên 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Dự án được mệnh danh là “vườn chân mây” trong lòng Hà Nội.

Nhà mẫu tuyệt xa sỉ sẽ giúp khách hàng trải nghiệm thực tế thi công hiện đại, ý tưởng đột phá về không gian sống cao cấp, tinh tế, hài hoà với thiên nhiên của dự án Imperia Sky Garden, xứng danh là “rất phẩm bất động sản xa sỉ” khu Nam Hà Nội.

Quý khách đang sử dụng rộng rãi và có dự định khám phá cơ hội sở hữu nhà tại dự án Imperia Sky Garden có thể tự do tới tham quan căn hộ mẫu, tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án, đánh giá kỹ lưỡng chất lượng nổi bật của sản phẩm cũng như tiến độ thiết kế và cập nhật tiến độ ra mắt dự án.

Imperia Sky Garden sở hữu nhiều điểm cộng vượt trội.

Tọa lạc trên khu đất vàng 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, dự án “Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, Trung tâm, văn phòng, khách sạn nhà tại, căn hộ trẻ và trường học” (tên thương mại Imperia Sky Garden) sở hữu quỹ đất rộng lớn tới 38.155,9 m2. Mật độ thiết kế thấp, chỉ 39,1%, Tổ hợp nhà sang trọng của dự án Imperia Sky Garden được thiết kế cao cấp, 27 tầng nổi, 3 tầng hầm, sản xuất cho thị trường khoảng 1.866 nhà, diện tích rất nhiều từ 58,78m2 đến 106,65m2. Quỹ đất rộng lớn giúp CĐT hiện thực hóa cam kết kiến tạo nội thất sống đẳng cấp, hài hòa với tự nhiên, như khu “vườn chân mây” giữa nội đô thành phố sầm uất, rầm rộ. Dự án có tới 89 tiện ích nội khu bảo đảm cư dân tương lai có cuộc sống viên mãn “mỗi gia đình là một tổ ấm, mỗi căn nhà là một chốn thần tiên”.

Vị trí thuận lợi, “tứ diện kim cương” còn đem tới cho cư dân tương lai sự kết nối nhanh chóng, dễ dàng với các khu vực trong thành phố cũng như tận hưởng tiện ích nổi bật của khu vực nội đô, Chi nhánh khu Nam thành phố như các trường Đại học lớn, danh tiếng: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại họcXây dựng, Đại học Y Hà Nội; các bệnh viện lớn: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện 108, Bệnh viện Thanh Nhàn; các trung tâm thương mại đẳng cấp: Vincom Bà Triệu, Times City…

Dự án đã được Sở xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép thi công, được Cục Quản lý khó khăn – Bộ Công thương chấp thuận đăng ký mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư và đang tiến hành xây dựng hạng mục móng. CĐT và đơn vị lớn mạnh dự án đang gấp rút tiến hành các bước theo quy trình, quy định của cơ quan chức năng nhằm đáp ứng đủ các điều kiện để làm thể mở bán chính thức dự án trong thời gian ngắn tới đây (dự định vào khoảng trung tuần tháng 4/2017).

Mặc dù dự án chưa mở bán chính thức, hiện mới chỉ mở cửa nhà mẫu để khách hàng ưa chuộng tới tham quan, tìm hiểu thực tế trước khi quyết định đầu tư song dự án đã và đang nhận được sự ưa chuộng của đông đảo khách hàng.

>> xem thêm: Pháp lý chung cư Imperia Sky Garden

Flycam chung cư Vinhomes Green Bay view từ trên cao

Flycam chung cư Vinhomes Green Bay view từ trên cao

Chung cư Vinhomes Green Bay là khu tỉnh thành đẳng cấp tọa lạc trên Đại lộ Thăng Long, trọng điểm Quận Từ Liêm, Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa phía Tây HN, Vinhomes Mễ Trì thừa hưởng hạ tầng tiện ích hiện đại của khu vực cũng như ngay trong khu tỉnh thành bao gồm bệnh viện, trường, thương nghiệp, giải trí, công viên hồ điều hòa… Với quy mô hơn 31,8ha, dự án cung cấp cho thị trường 110 căn liền kề, 270 lô biệt thự cùng 3 tòa chung cư hơn 2000 căn hộ.

Video dự án Vinhomes Green Bay nhìn từ trên cao

<iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/-91RTa3i-Uc" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

Bản quyền thuộc về Vinahomes - Đất xanh miền Bắc

Điểm nhấn công viên và hồ điều hòa trong Khu thành phố Vinhomes Green Bay Mễ Trì rộng hơn 10,8 ha tạo nên một trong những không gian sống XANH nhất, thơ mộng nhất tại Hà Nội. 3 phân khu Mộc Lan, Hoàng Lan, Thạch Thảo đều thừa hưởng tầm nhìn đẹp, thoáng đạt tới hồ điều hòa. Một cuộc sống an nhiên, hạnh phúc, thanh bình đang đợi các cư dân ngày mai của Vinhomes Mễ Trì.

Vinhomes Green Bay Mễ Trì tọa lạc tại số 7 Đại lộ Thăng Long, cạnh tòa nhà Thăng Long No1, vị trí trung tâm đặc khu hành chính mới của thủ đô. Từ dự án có thể kết nối trực tiếp tới các tuyến đường lớn nhất phía Tây như Vành đai 3 – Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Mễ Trì… Bên cạnh hạ tầng hiện đại của khu vực, điểm nhấn vị trí của Vinhomes Mễ Trì chính là công viên hồ điều hòa rộng 10,8ha liền kề mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp và môi trường sống trong lành cho các cư dân.

Phía Đông hướng về trọng tâm đô thị với con đường Vành đai 3, Nguyễn Chí Thanh rộng, nhiều làn xe.
Phía Tây Nam là đường Lương Thế Vinh và một số dự án đang được khai triển.
Phía Nam view mặt hồ Trung Văn và con đường quy hoạch rộng 13.6m
Phía Bắc là đường đại lộ Thăng Long với view trọng điểm Hội Nghị Quốc Gia, xa hơn là khu khách sạn 5 sao Mariot…

 

Chung cư Vinhomes Green Bay là khu tỉnh thành đẳng cấp tọa lạc trên Đại lộ Thăng Long, trọng điểm Quận Từ Liêm, Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa phía Tây HN, Vinhomes Mễ Trì thừa hưởng hạ tầng tiện ích hiện đại của khu vực cũng như ngay trong khu tỉnh thành bao gồm bệnh viện, trường, thương nghiệp, giải trí, công viên hồ điều hòa… Với quy mô hơn 31,8ha, dự án cung cấp cho thị trường 110 căn liền kề, 270 lô biệt thự cùng 3 tòa chung cư hơn 2000 căn hộ.

Video dự án Vinhomes Green Bay nhìn từ trên cao

<iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/-91RTa3i-Uc" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

Bản quyền thuộc về Vinahomes - Đất xanh miền Bắc

Điểm nhấn công viên và hồ điều hòa trong Khu thành phố Vinhomes Green Bay Mễ Trì rộng hơn 10,8 ha tạo nên một trong những không gian sống XANH nhất, thơ mộng nhất tại Hà Nội. 3 phân khu Mộc Lan, Hoàng Lan, Thạch Thảo đều thừa hưởng tầm nhìn đẹp, thoáng đạt tới hồ điều hòa. Một cuộc sống an nhiên, hạnh phúc, thanh bình đang đợi các cư dân ngày mai của Vinhomes Mễ Trì.

Vinhomes Green Bay Mễ Trì tọa lạc tại số 7 Đại lộ Thăng Long, cạnh tòa nhà Thăng Long No1, vị trí trung tâm đặc khu hành chính mới của thủ đô. Từ dự án có thể kết nối trực tiếp tới các tuyến đường lớn nhất phía Tây như Vành đai 3 – Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Mễ Trì… Bên cạnh hạ tầng hiện đại của khu vực, điểm nhấn vị trí của Vinhomes Mễ Trì chính là công viên hồ điều hòa rộng 10,8ha liền kề mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp và môi trường sống trong lành cho các cư dân.

Phía Đông hướng về trọng tâm đô thị với con đường Vành đai 3, Nguyễn Chí Thanh rộng, nhiều làn xe.
Phía Tây Nam là đường Lương Thế Vinh và một số dự án đang được khai triển.
Phía Nam view mặt hồ Trung Văn và con đường quy hoạch rộng 13.6m
Phía Bắc là đường đại lộ Thăng Long với view trọng điểm Hội Nghị Quốc Gia, xa hơn là khu khách sạn 5 sao Mariot…

 

Những chung cư BĐS đáng mua nhất khu vực Nam Hà Nội

Những chung cư BĐS đáng mua nhất khu vực Nam Hà Nội

Theo dự báo của Savills Việt Nam, trong năm 2017, có khoảng 70 dự án sẽ gia nhập thị trường Hà Nội, phân phối hơn 50.000 nhà, đa số là các dự án hạng B. Rất nhiều các dự án đều đến từ khu vực phía Nam Hà Nội. Triển vọng thị trường căn hộ để bán vẫn khả quan, phân khúc bình dân dự kiến có nguồn cung tăng với sự xuất hiện của các dự án lớn.

Các dự án bất động sản phía Nam Hà Nội được đánh giá có triển vọng tăng giá do chiến lược phát triển khu vực phía Nam của UBND TP Hà Nội cùng hạ tầng giao thông được mở rộng.

Hãy cùng điểm qua những dự án BĐS phía Nam Hà Nội được đánh giá là đáng mua nhất:

1. Imperia Sky Garden

Sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại tuyến đường Minh Khai, nằm ở trục vành đai 2, đoạn  quy hoạch mở rộng đường Minh Khai mặt cắt 53,5 m – 63,5 m. Chung cư Imperia Sky Garden sở hữu kết nối giao thông nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Dự án còn thừa hưởng các tiện ích xa sỉ như Vinmec, Vinschool, Vincom,… khi nằm ngay cạnh Times City. Ngay từ khi ra mắt dự án được đánh giá là đã đón sóng quy hoạch phía Nam Hà Nôi.

Vị trí đắc địa, giao thông lợi ích cùng hệ thống tiện ích nổi bật là những điểm cộng của Imperia Sky Garden.

Ngoài ra đó là mật độ xây dựng thấp chỉ 28,4% còn lại chủ đâu tư sử dụng quỹ đất để xây dựng cảnh quan và hệ thống tiện ích. Điểm Nổi bật của dự án là các mảng xanh được quy hoạch bài bản và bố trí quanh dự án. đặc biệt, Imperia Sky Garden là một trong số ít các dự án sở hữu vườn chân mây nằm tại tầng cao nhất của các tòa căn hộ giúp cư dân tận hưởng nội thất xanh, không khí trong lành theo đúng nghĩa.

Sở hữu ở 89 tiện ích nội khu khiến cho tổ hợp nhà Imperia Sky Garden đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, tập thể thao, khu mua sắm, khu trẻ em đến khu vực dành cho người cao tuổi.

Dù năm ngay vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng nhưng dự án Imperia Sky Garden có giá bán không quá cao, với 2,1 tỷ đồng thượng khách có thể sở hữu ngay 1 căn hộ hai phòng ngủ và được bàn giao khoảng trống hoàn hiện.

2. Imperial Plaza

Imperial Plaza tọa lạc trên vị trí vàng ở đường Giải Phóng, sở hữu hai mặt tiền Giải Phóng – Định Công. Với vị trí nằm tại giao điểm của ba quân Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Hoàng Mai, Imperial Plaza là lựa chọn tuyệt vời của đa dạng thượng khách.

Nằm ngay mặt đường Giải Phóng, vị trí của Imperial Plaza cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển.

Dự án cũng sở hữu nhiều thế mạnh khác như mật độ xây dựng trên mức thấp: 34%. Sở hữu phổ biến tiện ích nội khu vượt trội: tầng 1, 2, 3 của 3 tòa tháp bày trí chức năng dịch vụ và nhà phố thương mại cùng hàng loạt các tiện ích khác như Gym, spa, bể bơi, khu chăm sóc sức khỏe, trường học,…

Bên cạnh đó, sở hữu vị trí vàng, cư dân dự án còn thụ hưởng phổ biến tiện ích của khu vực như khu những kiểu viện lớn: Bạch Mai, Việt Pháp, đa dạng trường học Tiểu học Phương Liệt, Đại học Bách khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân,… cùng phổ biến công viên với mật độ cây xanh lớn như Công viên Thống Nhất, Công viên Yên Sở, Hồ Linh Đàm,…

Nằm ngay mặt đường Giải Phóng nhưng tổ hợp chung cư Imperial Plaza có chi phí 1,8 tỷ đồng cho nhà hai phòng ngủ. ngoài ra, từ ngày 1/3 – 31/3/2017 khi mua các nhà 3 – 4 phòng ngủ thượng khách sẽ nhận ngay iPhone 7 trị giá 20 triệu đồng.

3. Trung Yên Smile Building

Chung cư Trung Yên Smile Building tọa lạc trên đường Nguyễn Cảnh Dị, thuộc quần thể KĐT Định Công, từ dự án chỉ mất 5 phút vận động ra các trục đường huyết mạch của thủ đô như Trường Chinh, Giải Phóng, Vành đai 3, Nguyễn Xiển,… giúp việc kết nối đến Trung tâm thành phố lợi ích.

Trung Yên Smile Building được bao quanh bởi các hồ lớn giúp cư dân dự án có cảnh quan xanh đúng nghĩa.

ngoài ra việc đơn giản kết nối giao thông, Trung Yên Smile Building còn được bao quanh bởi nhiều hồ và công viên lớn như hồ Linh Đàm, hồ Đại Kim, hồ Định Công và công viên Yên Sở. đặc thù nằm sát hồ Đầm Đỗi và sông Lừ giúp cư dân sống tại đây tận hưởng tầm nhìn xanh, trong lành. 100% căn hộ đều có tầm view hướng hồ.

Cùng với đó, S mile Building sở hữu phổ biến tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn quốc tế: Chi nhánh thương mại cung cấp đa dạng mặt hàng rất nhiều từ thực phẩm tươi đến đồ gia dụng, thời trang, điện tử,…; nhà trẻ với môi trường giáo dục, chăm sóc toàn diện giúp bố mẹ yên tâm công tác; rạp chiếu phim; khu sum họp cộng đồng; khu thể thao phức hợp cao cấp giúp cư dân Smile Building rèn luyện sức khỏe và giao lưu cùng các cư dân khác.

Bên cạnh, nằm trong KĐT Định Công (một trong những chuỗi đô thị đầu tiên ở Hà Nội sở hữu hạ tầng đồng bộ với đầy đủ trường học, bệnh viện, khu vui chơi, công viên cây xanh, cực kỳ thị,… đáp ứng hầu hết nhu cầu căn bản của cư dân.

Chỉ với 1,7 tỷ đồng thượng khách đã có thể sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, bàn giao khoảng trống hoàn thiện.

Trên đây là 3 dự án tiêu biểu nhất khu vực ngoài ra phổ biến dự án đang được thi công với triển vọng thay đổi bộ mặt phía Nam Hà Nội.

Theo dự báo của Savills Việt Nam, trong năm 2017, có khoảng 70 dự án sẽ gia nhập thị trường Hà Nội, phân phối hơn 50.000 nhà, đa số là các dự án hạng B. Rất nhiều các dự án đều đến từ khu vực phía Nam Hà Nội. Triển vọng thị trường căn hộ để bán vẫn khả quan, phân khúc bình dân dự kiến có nguồn cung tăng với sự xuất hiện của các dự án lớn.

Các dự án bất động sản phía Nam Hà Nội được đánh giá có triển vọng tăng giá do chiến lược phát triển khu vực phía Nam của UBND TP Hà Nội cùng hạ tầng giao thông được mở rộng.

Hãy cùng điểm qua những dự án BĐS phía Nam Hà Nội được đánh giá là đáng mua nhất:

1. Imperia Sky Garden

Sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại tuyến đường Minh Khai, nằm ở trục vành đai 2, đoạn  quy hoạch mở rộng đường Minh Khai mặt cắt 53,5 m – 63,5 m. Chung cư Imperia Sky Garden sở hữu kết nối giao thông nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Dự án còn thừa hưởng các tiện ích xa sỉ như Vinmec, Vinschool, Vincom,… khi nằm ngay cạnh Times City. Ngay từ khi ra mắt dự án được đánh giá là đã đón sóng quy hoạch phía Nam Hà Nôi.

Vị trí đắc địa, giao thông lợi ích cùng hệ thống tiện ích nổi bật là những điểm cộng của Imperia Sky Garden.

Ngoài ra đó là mật độ xây dựng thấp chỉ 28,4% còn lại chủ đâu tư sử dụng quỹ đất để xây dựng cảnh quan và hệ thống tiện ích. Điểm Nổi bật của dự án là các mảng xanh được quy hoạch bài bản và bố trí quanh dự án. đặc biệt, Imperia Sky Garden là một trong số ít các dự án sở hữu vườn chân mây nằm tại tầng cao nhất của các tòa căn hộ giúp cư dân tận hưởng nội thất xanh, không khí trong lành theo đúng nghĩa.

Sở hữu ở 89 tiện ích nội khu khiến cho tổ hợp nhà Imperia Sky Garden đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, tập thể thao, khu mua sắm, khu trẻ em đến khu vực dành cho người cao tuổi.

Dù năm ngay vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng nhưng dự án Imperia Sky Garden có giá bán không quá cao, với 2,1 tỷ đồng thượng khách có thể sở hữu ngay 1 căn hộ hai phòng ngủ và được bàn giao khoảng trống hoàn hiện.

2. Imperial Plaza

Imperial Plaza tọa lạc trên vị trí vàng ở đường Giải Phóng, sở hữu hai mặt tiền Giải Phóng – Định Công. Với vị trí nằm tại giao điểm của ba quân Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Hoàng Mai, Imperial Plaza là lựa chọn tuyệt vời của đa dạng thượng khách.

Nằm ngay mặt đường Giải Phóng, vị trí của Imperial Plaza cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển.

Dự án cũng sở hữu nhiều thế mạnh khác như mật độ xây dựng trên mức thấp: 34%. Sở hữu phổ biến tiện ích nội khu vượt trội: tầng 1, 2, 3 của 3 tòa tháp bày trí chức năng dịch vụ và nhà phố thương mại cùng hàng loạt các tiện ích khác như Gym, spa, bể bơi, khu chăm sóc sức khỏe, trường học,…

Bên cạnh đó, sở hữu vị trí vàng, cư dân dự án còn thụ hưởng phổ biến tiện ích của khu vực như khu những kiểu viện lớn: Bạch Mai, Việt Pháp, đa dạng trường học Tiểu học Phương Liệt, Đại học Bách khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân,… cùng phổ biến công viên với mật độ cây xanh lớn như Công viên Thống Nhất, Công viên Yên Sở, Hồ Linh Đàm,…

Nằm ngay mặt đường Giải Phóng nhưng tổ hợp chung cư Imperial Plaza có chi phí 1,8 tỷ đồng cho nhà hai phòng ngủ. ngoài ra, từ ngày 1/3 – 31/3/2017 khi mua các nhà 3 – 4 phòng ngủ thượng khách sẽ nhận ngay iPhone 7 trị giá 20 triệu đồng.

3. Trung Yên Smile Building

Chung cư Trung Yên Smile Building tọa lạc trên đường Nguyễn Cảnh Dị, thuộc quần thể KĐT Định Công, từ dự án chỉ mất 5 phút vận động ra các trục đường huyết mạch của thủ đô như Trường Chinh, Giải Phóng, Vành đai 3, Nguyễn Xiển,… giúp việc kết nối đến Trung tâm thành phố lợi ích.

Trung Yên Smile Building được bao quanh bởi các hồ lớn giúp cư dân dự án có cảnh quan xanh đúng nghĩa.

ngoài ra việc đơn giản kết nối giao thông, Trung Yên Smile Building còn được bao quanh bởi nhiều hồ và công viên lớn như hồ Linh Đàm, hồ Đại Kim, hồ Định Công và công viên Yên Sở. đặc thù nằm sát hồ Đầm Đỗi và sông Lừ giúp cư dân sống tại đây tận hưởng tầm nhìn xanh, trong lành. 100% căn hộ đều có tầm view hướng hồ.

Cùng với đó, S mile Building sở hữu phổ biến tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn quốc tế: Chi nhánh thương mại cung cấp đa dạng mặt hàng rất nhiều từ thực phẩm tươi đến đồ gia dụng, thời trang, điện tử,…; nhà trẻ với môi trường giáo dục, chăm sóc toàn diện giúp bố mẹ yên tâm công tác; rạp chiếu phim; khu sum họp cộng đồng; khu thể thao phức hợp cao cấp giúp cư dân Smile Building rèn luyện sức khỏe và giao lưu cùng các cư dân khác.

Bên cạnh, nằm trong KĐT Định Công (một trong những chuỗi đô thị đầu tiên ở Hà Nội sở hữu hạ tầng đồng bộ với đầy đủ trường học, bệnh viện, khu vui chơi, công viên cây xanh, cực kỳ thị,… đáp ứng hầu hết nhu cầu căn bản của cư dân.

Chỉ với 1,7 tỷ đồng thượng khách đã có thể sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, bàn giao khoảng trống hoàn thiện.

Trên đây là 3 dự án tiêu biểu nhất khu vực ngoài ra phổ biến dự án đang được thi công với triển vọng thay đổi bộ mặt phía Nam Hà Nội.