Theo dự báo của Savills Việt Nam, trong năm 2017, có khoảng 70 dự án sẽ gia nhập thị trường Hà Nội, phân phối hơn 50.000 nhà, đa số là các dự án hạng B. Rất nhiều các dự án đều đến từ khu vực phía Nam Hà Nội. Triển vọng thị trường căn hộ để bán vẫn khả quan, phân khúc bình dân dự kiến có nguồn cung tăng với sự xuất hiện của các dự án lớn.
Các dự án bất động sản phía Nam Hà Nội được đánh giá có triển vọng tăng giá do chiến lược phát triển khu vực phía Nam của UBND TP Hà Nội cùng hạ tầng giao thông được mở rộng.
Hãy cùng điểm qua những dự án BĐS phía Nam Hà Nội được đánh giá là đáng mua nhất:
1. Imperia Sky Garden
Sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại tuyến đường Minh Khai, nằm ở trục vành đai 2, đoạn quy hoạch mở rộng đường Minh Khai mặt cắt 53,5 m – 63,5 m. Chung cư Imperia Sky Garden sở hữu kết nối giao thông nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Dự án còn thừa hưởng các tiện ích xa sỉ như Vinmec, Vinschool, Vincom,… khi nằm ngay cạnh Times City. Ngay từ khi ra mắt dự án được đánh giá là đã đón sóng quy hoạch phía Nam Hà Nôi.
Vị trí đắc địa, giao thông lợi ích cùng hệ thống tiện ích nổi bật là những điểm cộng của Imperia Sky Garden.
Ngoài ra đó là mật độ xây dựng thấp chỉ 28,4% còn lại chủ đâu tư sử dụng quỹ đất để xây dựng cảnh quan và hệ thống tiện ích. Điểm Nổi bật của dự án là các mảng xanh được quy hoạch bài bản và bố trí quanh dự án. đặc biệt, Imperia Sky Garden là một trong số ít các dự án sở hữu vườn chân mây nằm tại tầng cao nhất của các tòa căn hộ giúp cư dân tận hưởng nội thất xanh, không khí trong lành theo đúng nghĩa.
Sở hữu ở 89 tiện ích nội khu khiến cho tổ hợp nhà Imperia Sky Garden đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, tập thể thao, khu mua sắm, khu trẻ em đến khu vực dành cho người cao tuổi.
Dù năm ngay vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng nhưng dự án Imperia Sky Garden có giá bán không quá cao, với 2,1 tỷ đồng thượng khách có thể sở hữu ngay 1 căn hộ hai phòng ngủ và được bàn giao khoảng trống hoàn hiện.
2. Imperial Plaza
Imperial Plaza tọa lạc trên vị trí vàng ở đường Giải Phóng, sở hữu hai mặt tiền Giải Phóng – Định Công. Với vị trí nằm tại giao điểm của ba quân Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Hoàng Mai, Imperial Plaza là lựa chọn tuyệt vời của đa dạng thượng khách.
Nằm ngay mặt đường Giải Phóng, vị trí của Imperial Plaza cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển.
Dự án cũng sở hữu nhiều thế mạnh khác như mật độ xây dựng trên mức thấp: 34%. Sở hữu phổ biến tiện ích nội khu vượt trội: tầng 1, 2, 3 của 3 tòa tháp bày trí chức năng dịch vụ và nhà phố thương mại cùng hàng loạt các tiện ích khác như Gym, spa, bể bơi, khu chăm sóc sức khỏe, trường học,…
Bên cạnh đó, sở hữu vị trí vàng, cư dân dự án còn thụ hưởng phổ biến tiện ích của khu vực như khu những kiểu viện lớn: Bạch Mai, Việt Pháp, đa dạng trường học Tiểu học Phương Liệt, Đại học Bách khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân,… cùng phổ biến công viên với mật độ cây xanh lớn như Công viên Thống Nhất, Công viên Yên Sở, Hồ Linh Đàm,…
Nằm ngay mặt đường Giải Phóng nhưng tổ hợp chung cư Imperial Plaza có chi phí 1,8 tỷ đồng cho nhà hai phòng ngủ. ngoài ra, từ ngày 1/3 – 31/3/2017 khi mua các nhà 3 – 4 phòng ngủ thượng khách sẽ nhận ngay iPhone 7 trị giá 20 triệu đồng.
3. Trung Yên Smile Building
Chung cư Trung Yên Smile Building tọa lạc trên đường Nguyễn Cảnh Dị, thuộc quần thể KĐT Định Công, từ dự án chỉ mất 5 phút vận động ra các trục đường huyết mạch của thủ đô như Trường Chinh, Giải Phóng, Vành đai 3, Nguyễn Xiển,… giúp việc kết nối đến Trung tâm thành phố lợi ích.
Trung Yên Smile Building được bao quanh bởi các hồ lớn giúp cư dân dự án có cảnh quan xanh đúng nghĩa.
ngoài ra việc đơn giản kết nối giao thông, Trung Yên Smile Building còn được bao quanh bởi nhiều hồ và công viên lớn như hồ Linh Đàm, hồ Đại Kim, hồ Định Công và công viên Yên Sở. đặc thù nằm sát hồ Đầm Đỗi và sông Lừ giúp cư dân sống tại đây tận hưởng tầm nhìn xanh, trong lành. 100% căn hộ đều có tầm view hướng hồ.
Cùng với đó, S mile Building sở hữu phổ biến tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn quốc tế: Chi nhánh thương mại cung cấp đa dạng mặt hàng rất nhiều từ thực phẩm tươi đến đồ gia dụng, thời trang, điện tử,…; nhà trẻ với môi trường giáo dục, chăm sóc toàn diện giúp bố mẹ yên tâm công tác; rạp chiếu phim; khu sum họp cộng đồng; khu thể thao phức hợp cao cấp giúp cư dân Smile Building rèn luyện sức khỏe và giao lưu cùng các cư dân khác.
Bên cạnh, nằm trong KĐT Định Công (một trong những chuỗi đô thị đầu tiên ở Hà Nội sở hữu hạ tầng đồng bộ với đầy đủ trường học, bệnh viện, khu vui chơi, công viên cây xanh, cực kỳ thị,… đáp ứng hầu hết nhu cầu căn bản của cư dân.
Chỉ với 1,7 tỷ đồng thượng khách đã có thể sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, bàn giao khoảng trống hoàn thiện.
Trên đây là 3 dự án tiêu biểu nhất khu vực ngoài ra phổ biến dự án đang được thi công với triển vọng thay đổi bộ mặt phía Nam Hà Nội.
